В судах рассматривается около 30 дел о банкротстве стройкомпаний

В Петербурге, согласно базе данных арбитражного суда, на разных стадиях рассмотрения находятся около 30 дел о банкротстве строительных компаний. При этом, по мнению адвокатов, «складывается весьма неоднозначная практика применения законодательства о банкротстве застройщиков».

Строительные организации, Экспертное мнение, Арбитраж, Обманутые дольщики

Как сообщила адвокат Ирина Цветкова, два года назад Госдумой были внесены изменения в законодательство о банкротстве, которые провозгласили дольщиков полноправными участниками конкурсных процедур. Авторы нововведений предполагали, что активное участие дольщиков в банкротстве разорившихся строительных компаний позволит им вернуть хотя бы часть денег либо получить жилье. «Однако пока эти надежды не оправдались: складывается весьма неоднозначная практика применения законодательства о банкротстве застройщиков», - замечает адвокат.

В частности, новое законодательство позволяет заинтересованным лицам управлять процессом банкротства. По размеру требований, включенных в реестр кредиторов, дезорганизованные дольщики стали проигрывать юрлицам, скупавшим квартиры на этапе котлована оптом, пишет bn.ru.

Кроме того, по обновленному закону о банкротстве, требования дольщиков удовлетворяются в приоритетном порядке относительно требований конкурсных кредиторов. Однако проблема состоит в том, что условием включения требований дольщика в реестр требований кредиторов является расторжение договора долевого участия, что, в свою очередь, влечет прекращение залога. «При таком раскладе у банка-залогодержателя возникает преимущественное право на получение денежных средств», - поясняет эксперт.

Эксперт добавила, что пока же из-за несовершенства законодательства наиболее эффективным способом завершения долгостроев остаются бартерные схемы между местными властями и застройщиками.

Подписывайтесь на нашу группу в соцсетях

ВК,

Телеграм, и наш канал в

Дзен" : больше интересных новостей каждый день.

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Автор: редакция Restate.ru

Архив

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это

Также по теме

Продажи новостроек в России в 2025 году могут упасть на четверть: Дом РФ 26.07.2025 09:33 3922	Ставка на минимум: цены на студии в Петербурге продолжают расти 28.05.2025 08:52 5747	Всё продано: названы новостройки-лидеры по распроданности квартир в Петербурге 22.05.2025 08:30 4620
Долгожители рынка: ТОП-10 петербургских новостроек с самой долгой историей 15.04.2025 09:13 2199	Меньше 2 миллионов: названы самые дешевые апартаменты в Петербурге 11.02.2025 09:00 2441	Новостройки Петербурга меняют тренды. Бизнес-класс переезжает на намыв 21.01.2025 09:10 2772