В Петербурге вырос спрос на элитные особняки Restate.ru

Сайт использует "cookie" и системы аналитики для персонализации и удобства. Продолжая просмотр, Вы разрешаете их использование.

2 595 885 объектов недвижимости России

2 595 885 объектов недвижимости России

+7 (495) 023-81-07
  • Москва
18 января 2023, 13:13 3967

В Петербурге вырос спрос на элитные особняки

Эксперты журнала «Загородное обозрение Салон загородной недвижимости» проанализировали динамику спроса и предложения элитных особняков, расположенных на территории Санкт-Петербурга.

Коттеджные поселки, Исследования и аналитика рынка недвижимости. Анализ цен на недвижимость

В Петербурге вырос спрос на элитные особняки

По их данным, по итогам 2022 года спрос на покупку элитных особняков в Северной столице вырос на 4,65% относительно результата за 2021 год. Аналогичный рост в прошедшем году этот показатель продемонстрировал относительно результата за 2020 год.

Пик покупательского интереса на особняки пришёлся на второй квартал 2022 года. В рамках этого периода количество покупательских запросов выросло относительно первого квартала того же года на 53,3% и на 54,46% относительно второго квартала 2021 года.

Самым активным месяцем в 2022 году по спросу стал июнь. В начале лета количество запросов оказалось на 86,72% выше среднемесячного результата за тот же год и на 95,42% выше среднемесячного числа запросов за 2021 год.

Несмотря на общий положительный тренд, в конце 2022 года наметился спад спроса. Так, в четвёртом квартале покупательский интерес к особнякам в Санкт-Петербурге снизился на 38,02% относительно третьего квартала того же года и на 32,16% относительно четвёртого квартала 2021 года. В четвёртом квартале 2021 года снижение относительно третьего квартала составило 12,64%.

С апреля 2022 года по январь 2023 года объём экспозиции частных домов стоимостью дороже 50 млн рублей увеличился на 4,36% или на 10 единиц. Сегодня в этом сегменте на продажу выставлено 239 объектов. При этом самый широкий выбор таких объектов представлен в Курортном районе – 112 лотов. С апреля экспозиция этой части города сократилась почти в 1,5 раза (-46,16%).

Если же рассматривать рынок частных домов в Петербурге в целом, то о годовой динамике цен в этом сегменте рынка и текущей средней стоимости таких объектов можно судить на основании данных Restate.ru.

 

Так, с января прошлого года по настоящее время стоимость частного дома в Петербурге снизилась на 3,7 млн рублей и сейчас в среднем составляет 26,9 млн рублей. Разброс цен за объект при этом варьируется от 4,7 млн рублей до 173 млн рублей.

ул. Заставская, д. 31, корпус 2 196084 Санкт-Петербург,
Подписывайтесь на нашу группу в соцсетях ВК, Телеграм, и наш канал в Дзен" : больше интересных новостей каждый день.

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Автор: редакция Restate.ru

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это  
Также по теме
Спрос на покупку элитных особняков в Петербурге падает четыре месяца подрядСпрос на покупку элитных особняков в Петербурге падает четыре месяца подряд
23.11.2022 14:57 3128
Предложение частных домов в границах Петербурга растетПредложение частных домов в границах Петербурга растет
25.10.2022 17:23 2279
Спрос на частные дома в Ленобласти растет быстрее, чем в ПетербургеСпрос на частные дома в Ленобласти растет быстрее, чем в Петербурге
05.09.2022 10:49 3104
В Петербурге и Ленобласти растет спрос на таунхаусыВ Петербурге и Ленобласти растет спрос на таунхаусы
23.08.2022 15:02 2867
Спрос на строительство частных домов под Петербургом продолжает снижатьсяСпрос на строительство частных домов под Петербургом продолжает снижаться
17.08.2022 16:03 3229
Высокие цены снизили интерес покупателей к петербургской «загородке»Высокие цены снизили интерес покупателей к петербургской «загородке»
27.07.2022 16:10 2500
Комментарии с форума
Комментариев пока нет

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

 

Отправить      Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте , чтобы следить за ответами на свои комментарии.

Ваш комментарий

Продаете или сдаёте
объекты недвижимости?
Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России.
Платные сервисы
Индексы рынка недвижимости Москвы
Поиск на карте Москвы

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
tg ya ya
©2004—2023 Restate.ru © При использовании материалов гиперссылка на Restate.ru обязательна.
Федеральная база недвижимости, МЛС для профессионалов рынка, риэлторов и девелоперов.
Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных.
Наверх