Сайт использует "cookie" и системы аналитики для персонализации и удобства. Продолжая просмотр, Вы разрешаете их использование.

Сайт недвижимости России — 2 432 718 объявлений

Сайт недвижимости России — 2 432 718 объектов

 
19 апреля 2021, 14:44 1899

В Петербурге вдвое увеличился ввод офисной недвижимости

В I квартале на офисном рынке Петербурга было введено в эксплуатацию около 50,0 тыс. кв. метров арендопригодных площадей, это почти в два раза больше, чем за аналогичный период прошлого года. Наибольшую часть показателя обеспечил введенный офисный центр класса А «Морская Резиденция»

Офисная недвижимость и офисы, Исследования и аналитика рынка недвижимости. Анализ цен на недвижимость

В Петербурге вдвое увеличился ввод офисной недвижимости

По данным Knight Frank St Petersburg, активность девелоперов, ориентирующихся на спекулятивной рынок аренды, была сдержанной, строительство бизнес-центров продолжилось, однако ни одного спекулятивного офисного здания введено не было.

Всего в стадии строительства находится более 173 тыс. кв. метров офисных площадей, которые планируются к вводу до конца текущего года, наибольшая их часть предназначена для аренды (90%). Таким образом, в случае выхода всех заявленных объектов годовой ввод составит около 223 тыс. кв. метров, что на 58% превысит итоговый показатель прошлого года.

Количество запросов от клиентов показывает стабильную активность спроса на офисные помещения. Готовые блоки площадью 700-900 кв. метров со стандартным ремонтом, соответствующие выбранному классу бизнес-центра, были наиболее востребованы среди клиентов в I квартале.

По итогам I квартала 2021 года общий объём сделок по аренде составил 19,7 тыс. кв. метров, это превышает показатели I и IV кварталов 2020-го на 11 и 52% соответственно. На сделки, заключенные в бизнес-центрах класса А, пришлось 41% площадей. По географическому распределению исторический центр города по-прежнему остается наиболее востребованным среди запросов клиентов – доля сделок в данной локации составила 80% площадей.

Запрашиваемые ставки офисных помещений классов А и B остались на уровне конца 2020 г. Однако, ввиду ограниченного предложения в классе А, управляющие компании не готовы к обсуждению дисконтов. В классе В арендодатели готовы к обсуждению скидок в размере 5-10% и возможности снижения размеров индексации.

 «Результат первых трех месяцев показал, что офисный сегмент устоял, а бизнес адаптировался к новым условиям гибридного формата работы. Оптимизируя арендуемые площади, компании рассматривают как стандартные офисы, так и коворкинги. Гибкие пространства успешно развиваются и продолжают завоевывать свою долю на рынке, создавая клиенту возможность арендовать объекты в популярных локациях, где качественное предложение ограничено», - подчеркивает заместитель генерального директора Knight Frank St Petersburg Михаил Тюнин.

Knight Frank Saint-PetersburgKnight Frank Saint-PetersburgСотрудников на Restate: 7
ул. Маяковского д. 3Б Санкт-Петербург,

ул. Заставская, д. 31, корпус 2 196084 Санкт-Петербург,
Подписывайтесь на наш канал в Google News и "Яндекс.Дзен" : больше интересных новостей каждый день.

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Автор: редакция Restate.ru

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это  
Также по теме
Количество апартаментов в Петербурге сократилось более чем на треть. Покупать их тоже стали режеКоличество апартаментов в Петербурге сократилось более чем на треть. Покупать их тоже стали реже
07.05.2021 11:00 661
В Петербурге заключена крупнейшая в текущем году инвестиционная сделка на рынке недвижимостиВ Петербурге заключена крупнейшая в текущем году инвестиционная сделка на рынке недвижимости
06.05.2021 12:51 959
В текущем году процесс редевелопмента в Петербурге должен пойти вдвое быстрееВ текущем году процесс редевелопмента в Петербурге должен пойти вдвое быстрее
30.04.2021 12:38 2138
Спрос на апартаменты в Петербурге упал на треть. Но предложение все равно сокращаетсяСпрос на апартаменты в Петербурге упал на треть. Но предложение все равно сокращается
28.04.2021 14:51 1616
На элитном рынке Петербурга предложение увеличилось впервые за полтора годаНа элитном рынке Петербурга предложение увеличилось впервые за полтора года
13.04.2021 13:22 1400
В Московском районе выставлен на продажу бизнес-центрВ Московском районе выставлен на продажу бизнес-центр
12.04.2021 15:40 1886
Комментарии с форума
Комментариев пока нет

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

 

Отправить      Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте или Facebook, чтобы следить за ответами на свои комментарии.

Ваш комментарий

Продаете или сдаёте
объекты недвижимости?
Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России.
Платные сервисы
Индексы рынка недвижимости Москвы
Поиск на карте Москвы

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
©2004—2021 Restate.ru © При использовании материалов гиперссылка на Restate.ru обязательна.
Федеральная база недвижимости, МЛС для профессионалов рынка, риэлторов и девелоперов.
Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных.
Наверх