В Петербурге готовится крупнейшая сделка на рынке офисной недвижимости
Компания «Россети Ленэнерго» близка к покупке бизнес-центра на Гаккелевской улице, 21 в Приморском районе города. По данным газеты «Коммерсантъ», переговоры находятся в завершающей фазе
Бизнес-центром общей площадью 52 тыс. квадратных метров владеет целая цепочка юридических лиц, конечным бенефициаром значится кипрский оффшор. Но, по информации источников издания, настоящим владельцем является страховой холдинг «РЕСО-Гарантия». Она и построила этот объект в 2008 году для собственных нужд.
В обеих компаниях отказались прокомментировать информацию о грядущей продаже офисного здания. Однако известно, что для страховой компании оно – непрофильный актив, от котрого она хочет избавиться уже довольно продолжительное время.
Эксперты оценивают бизнес-центр в сумму от 3,6 до 6,8 млрд рублей. По всей видимости, для сетевой компании оно будет слишком велико, поэтому часть площадей есть смысл сдавать в аренду сторонним организациям. Однако дополнительных инвестиций потребуется немного, поскольку бизнес-центр относится к класса А и находится в хорошем состоянии. Может потребоваться лишь локальная перепланировка.
Сейчас «Россети Ленэнерго» занимают несколько площадок на площади Конституции, Синопской набережной и улице красного Текстильщика. Покупка здания на Гаккелевской позволит компании объединить все подразделения в одном месте. В случае совершения сделка станет крупнейшей на рынке офисной недвижимости за всё время его существования. До этого рекордной была покупка Aurora Value Fund бизнес-центра «Петровский форт» площадью 48 тыс. квадратных метров.
2301 
Рядом с «Лахта центром» планируют создать единую деловую зону, включающую 74 земельных участка 
Москва дешевеет, Петербург дорожает: что происходит с офисным рынком России
Рекорды на элитном рынке, 5 млрд возмещения за аренду и лидерство ИЖС в Ленобласти: новости Петербурга на Restate
К ОЭЗ Петербурга присоединили промзоны «Парнас» и «Шушары»
Итоги 2023: падение объема сделок по аренде офисов в Петербурге на 35% 
За девять месяцев 2023 года в петербургские активы недвижимости инвестировано почти 60 млрд рублей 
