Сайт использует "cookie" и системы аналитики для персонализации и удобства. Продолжая просмотр, Вы разрешаете их использование.

1 692 329 объектов недвижимости России

1 692 329 объектов недвижимости России

8 сентября 2021, 14:13 5666

В Петербурге фабричный цех приспособят под жилье. Это будет первый проект в стиле «лофт» в городе

КГИОП выдал разрешение на реставрацию и ремонт исторического цеха бывшей фабрики «Георг Ландрин» на Большом Сампсониевском проспекте, дом 77. Теперь тут появятся квартиры.

Редевелопмент, Новостройки и квартиры в новостройках

Страница недвижимость в Санкт-Петербурге, СПб, квартиры в новостройке в Выборгском районе, квартир в ЖК метро Лесная и места Сампсониевский Б. пр-кт.

В Петербурге фабричный цех приспособят под жилье. Это будет первый проект в стиле «лофт» в городе

Реставрацией и приспособлением фабричного корпуса под современное использование займется АО «Фасадремстрой» по проекту, разработанному ООО «НИиПИ Спецреставрация».

В пресс-службе ГК «Абсолют Строй Сервис», которая является девелопером проекта, лицевые и дворовые фасады фабричного корпуса расчистят от поздних наслоений. Оконные заполнения воссоздадут на основе исторических архивных материалов с учетов современных требований теплопроводности и освещенности. Дверные наружные проемы также восстановят по историческим образцам и иконографическим материалам. Планируется восстановление лестничных клеток и исторических оконных проемов Зданию вернут аутентичную расстекловку.

В ходе приспособления под современное использование здание получит мансардную настройку. Для этого демонтируют существующие чердачные перекрытия и установят современные на новом уровне. В план работ входит и замена кровли.

Перекрытия и балки над подвалом тоже демонтируют, на переменных отметках установят новые монолитные перекрытия из железобетона, что позволит увеличить высоту цокольного этажа. Все остальные перекрытия в здании будут сохранены. В историческом корпусе оборудуют два лифта, они спроектированы без машинных помещений, что позволит избежать надстройки над кровлей.

В основном объеме бывшего фабричного корпуса запроектировано 44 квартиры площадью 3.5 тыс. кв. метров. Метраж лофтов будет варьироваться от 45 до 162 «квадратов». Высота потолков в помещениях составит 3,5-3,8 м. Квартиры планируется сдавать с предчистовой отделкой, стены при этом останутся кирпичными, без отделки. Первый этаж здания отведен под коммерцию общей площадью около 1 тыс. кв. метров.

В Петербурге пока нет ни одного жилого комплекса в стиле «лофт» корпус в составе ЖК «Георг ландрин» станет первым подобным опытом. Добавим, что совсем недавно был заявлен похожий проект компанией AAG. Та собирается приспособить под жилую функцию один их цехов бывшей трикотажной фабрики «Красное знамя» на Петроградской стороне. Однако, юридически это будут не квартиры, а апартаменты в стиле «лофт».

Почему такие проекты не появлялись раньше? Прежде всего, из-за их дороговизны и необходимости соблюдать охранное законодательство. Перевести назначение участка из промышленного в жилое очень сложно, при этом прибыль, скорее всего, будет минимальной. Старые постройки довольно часто превращают в креативные пространства, офисные центры или иную «коммерцию», но к ним значительно меньше требований, чем к жилью.

При этом в США, Европе, Австралии и Японии бывшие промышленные объекты переделывают под жилье довольно часто. Один из наиболее известных примеров – редевелопмент газометров в Вене и бывшего порта в Гамбурге (Hafen City). Подобные «точечные» проекты в последние годы реализуются и в Москве.

Абсолют Строй СервисАбсолют Строй СервисСотрудников на Restate: 3
Б.Сампсониевский проспект, 92 Санкт-Петербург,


ул. Заставская, д. 31, корпус 2 196084 Санкт-Петербург,
Подписывайтесь на наш канал в Google News и "Яндекс.Дзен" : больше интересных новостей каждый день.

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Автор: редакция Restate.ru

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это  
Также по теме
Сдан в эксплуатацию апарт-отель Vertical We&I рядом с метро «Лесная»Сдан в эксплуатацию апарт-отель Vertical We&I рядом с метро «Лесная»
01.04.2020 15:56 2519
Московский девелопер ПИК купил участок завода «Климов» под жилье рядом с метро «Лесная»Московский девелопер ПИК купил участок завода «Климов» под жилье рядом с метро «Лесная»
25.07.2019 13:56 3626
На месте кондитерской фабрики в Петербурге построят жилой домНа месте кондитерской фабрики в Петербурге построят жилой дом
25.12.2014 15:38 1996
Территорию завода Карла Маркса в Петербурге продадут в сентябреТерриторию завода Карла Маркса в Петербурге продадут в сентябре
09.06.2014 11:29 4004
В Выборгском районе началось строительство бизнес - центраВ Выборгском районе началось строительство бизнес - центра
28.10.2013 14:09 1272
«РСТИ» построит жилой комплекс на Полюстровском проспекте«РСТИ» построит жилой комплекс на Полюстровском проспекте
21.04.2021 17:50 5869

Запишитесь на просмотр квартиры и ЖК к застройщику онлайн

Комментарии с форума
Комментариев пока нет

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

 

Отправить      Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте или Facebook, чтобы следить за ответами на свои комментарии.

Ваш комментарий

Продаете или сдаёте
объекты недвижимости?
Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России.
Платные сервисы
Индексы рынка недвижимости Москвы
Поиск на карте Москвы

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
©2004—2021 Restate.ru © При использовании материалов гиперссылка на Restate.ru обязательна.
Федеральная база недвижимости, МЛС для профессионалов рынка, риэлторов и девелоперов.
Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных.
Наверх