247 068 объектов недвижимости Москвы и Санкт-Петербурга
Войти   0 + Подать объявление
 
3 июля 2019, 13:03 807

В Новой Москве квартиры раскупают раньше, чем появляются новостройки

За первые полгода на первичном рынке Новой Москвы появился только один новый проект, но достраивались корпуса уже имеющихся комплексов. Эксперты констатируют – из-за сокращения предложения на присоединенных территориях спрос растет, цены при этом тоже неуклонно повышаются.

Новая Москва, Новостройки и квартиры в новостройках, Исследования и аналитика рынка недвижимости. Анализ цен на недвижимость

В Новой Москве квартиры раскупают раньше, чем появляются новостройки

По оценкам «БЕСТ-Новострой», за 6 месяцев этого года на первичном рынке Новой Москвы поступили в продажу 35 новых корпусов ранее выведенных проектов и одного нового - ЖК «Аквилон Парк». Несмотря на это, есть заметное сокращение объема предложения в этой локации  – количество предлагаемых квартир с начала года сократилось на 900 единиц: по итогам прошлого года их было 8570, а на конец первого полугодия – только 7666.

Почти на 50 тыс. кв. м уменьшилась и общая площадь продаваемой недвижимости – в данный момент она составляет 441 кв. м, тогда как в конце прошлого года этот показатель находился на отметке почти в 499 кв. м.

По мнению экспертов «БЕСТ-Новострой», снижение по всем этим показателям объясняется главным образом быстрым "вымыванием" наиболее выгодных предложений. Покупателей привлекает активное развитие присоединенных территорий, масштабность проектов, располагающих собственной инфраструктурой, реальные действия и далекоидущие планы по строительству метро.

Неудивительно, что происходит, хоть и незначительный, но неуклонный рост средней цены метра - за первое полугодие текущего года она увеличилась на 6 тыс. руб. – со 113 до 119 тыс. руб.

По последним данным, в Новой Москве на рынке представлены квартиры в 163 корпусах в составе 27 жилых комплексов.  Квартирография в данной локации в бодавляющей степени состоит из комфорт-класса (96% от общего объема), на проекты эконом приходится 3%, на бизнес-класс – только 1%.

При этом 80% сделок - это покупка 1- и 2-комнатных квартир, причем в равной степени.

Источник фото: stroi.mos.ru

БЕСТ-НедвижимостьБЕСТ-НедвижимостьСотрудников на Restate: 673
ул. Б. Бронная, д. 23 Москва,

ул. Заставская, д. 31, корпус 2 196084 Санкт-Петербург,

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это  
Также по теме
Школа-гигант в квартале ЗИЛАРТ в Даниловском районе Москвы готова к вводу в эксплуатациюШкола-гигант в квартале ЗИЛАРТ в Даниловском районе Москвы готова к вводу в эксплуатацию
19.07.2019 16:39
В продаже появились  апартаменты в ЖК «ArtLine в Приморском» на Торфяной дороге от Setl СityВ продаже появились апартаменты в ЖК «ArtLine в Приморском» на Торфяной дороге от Setl Сity
19.07.2019 16:01
Первый взнос по ипотеке россиянам могут начать компенсироватьПервый взнос по ипотеке россиянам могут начать компенсировать
19.07.2019 15:30
Промстройинвест М сдал последний дом в ЖК «На Мельникова» на месте бывшего завода ЖБИ-5 в центре МосквыПромстройинвест М сдал последний дом в ЖК «На Мельникова» на месте бывшего завода ЖБИ-5 в центре Москвы
19.07.2019 15:11
Минприроды предлагает разрешить строить в лесах объекты отдыха и туризмаМинприроды предлагает разрешить строить в лесах объекты отдыха и туризма
19.07.2019 13:09
Переезд Почта-банк в новый офис может стать одной из крупнейших сделок на рынке арендыПереезд Почта-банк в новый офис может стать одной из крупнейших сделок на рынке аренды
19.07.2019 12:17
Хотите купить квартиру в новостройке? Указать критерии поиска
Комментарии с форума
Комментариев пока нет

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

 

Отправить      Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте или Facebook, чтобы следить за ответами на свои комментарии.

Ваш комментарий

Индексы рынка недвижимости Санкт-Петербурга
Поиск на карте

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
Новости и аналитика рынков
19 июля Жилому комплексу в Низино придется потесниться, чтобы не помешать фонтанам Петергофа

18 июля Горсуд Петербурга подтвердил факт подмены дат постройки особняка Назимовой на Ропшинской улице

18 июля На землях бывшего чугунного завода Галли на Лиговском построят жилье

17 июля Группа Эталон достроила за ГК Город проблемную «Морскую звезду» в Приморском районе

17 июля Setl Group приступил к строительству ЖК «Панорама парк Сосновка» с арт-сквером

17 июля Суд признал строительную компанию «Норманн» банкротом

12 июля Госстройнадзор поддержал проект стройки апарт-отелей в устье реки Смоленки на Васильевском острове

8 июля На достройку ЖК «Марушкино» в Новой Москве выделили 504 млн рублей

5 июля Власти Москвы предложили решение проблем нехватки парковок и «социалки»

5 июля На всю Россию осталось только АО «ЮИТ Санкт-Петербург»

4 июля Единственный садик на василеостровском намыве попробуют сдать к сентябрю

4 июля Петербургским покупателям жилья заготовили шпаргалку по изменениям в законе о ДДУ

3 июля Апарт-отель Yard Residence на Херсонской улице достроен

2 июля Медведев призвал активнее строить в рамках нацпроектов летом

2 июля Кировский завод «поплатится» за плохое содержание ДК им. Газа на пр. Стачек

2 июля Счетная палата нашла в России 62,2 тыс. недостроев

2 июля Специалисты СПбГУ вступились за здание Дома культуры в селе Паша в Волховском районе

1 июля Долгострой «Ленсоветский» в Шушарах наконец полностью сдан

1 июля Опубликован новый реестр проблемных жилых объектов в России

28 июня Лишь 2% ипотечников в России не платят по кредиту

Продаете или сдаёте
объекты недвижимости?
Увеличьте вероятность сделки.

Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России.
Продвинуть объект
Сохранятся ли доступные цены на жилье без "долевки"?
© 2008-2019 Restate.ru При цитировании гиперссылка обязательна. Проект Интернет-издательства PDG
Наверх