Сайт использует "cookie" и системы аналитики для персонализации и удобства. Продолжая просмотр, Вы разрешаете их использование.

restate

1 494 464 объекта недвижимости России

+7 (495) 023-81-07
  • Москва
3 июля 2019, 13:03 1570

В Новой Москве квартиры раскупают раньше, чем появляются новостройки

За первые полгода на первичном рынке Новой Москвы появился только один новый проект, но достраивались корпуса уже имеющихся комплексов. Эксперты констатируют – из-за сокращения предложения на присоединенных территориях спрос растет, цены при этом тоже неуклонно повышаются.

Новая Москва, Новостройки и квартиры в новостройках, Исследования и аналитика рынка недвижимости. Анализ цен на недвижимость

По оценкам «БЕСТ-Новострой», за 6 месяцев этого года на первичном рынке Новой Москвы поступили в продажу 35 новых корпусов ранее выведенных проектов и одного нового - ЖК «Аквилон Парк». Несмотря на это, есть заметное сокращение объема предложения в этой локации  – количество предлагаемых квартир с начала года сократилось на 900 единиц: по итогам прошлого года их было 8570, а на конец первого полугодия – только 7666.

Почти на 50 тыс. кв. м уменьшилась и общая площадь продаваемой недвижимости – в данный момент она составляет 441 кв. м, тогда как в конце прошлого года этот показатель находился на отметке почти в 499 кв. м.

По мнению экспертов «БЕСТ-Новострой», снижение по всем этим показателям объясняется главным образом быстрым "вымыванием" наиболее выгодных предложений. Покупателей привлекает активное развитие присоединенных территорий, масштабность проектов, располагающих собственной инфраструктурой, реальные действия и далекоидущие планы по строительству метро.

Неудивительно, что происходит, хоть и незначительный, но неуклонный рост средней цены метра - за первое полугодие текущего года она увеличилась на 6 тыс. руб. – со 113 до 119 тыс. руб.

По последним данным, в Новой Москве на рынке представлены квартиры в 163 корпусах в составе 27 жилых комплексов.  Квартирография в данной локации в бодавляющей степени состоит из комфорт-класса (96% от общего объема), на проекты эконом приходится 3%, на бизнес-класс – только 1%.

При этом 80% сделок - это покупка 1- и 2-комнатных квартир, причем в равной степени.

Источник фото: stroi.mos.ru

БЕСТ-НедвижимостьБЕСТ-НедвижимостьСотрудников на Restate: 289
ул. Б. Бронная, д. 23 Москва,

ул. Заставская, д. 31, корпус 2 196084 Санкт-Петербург,
Подписывайтесь на нашу группу в соцсетях ВК, Телеграм, и наш канал в Дзен" : больше интересных новостей каждый день.

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Автор: редакция Restate.ru

Архив
Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это  
Также по теме
Центробанк допускает возобновление диалога с ведомствами о лимите на выдачу ипотекиЦентробанк допускает возобновление диалога с ведомствами о лимите на выдачу ипотеки
02.10.2023 17:49 150
ЦБ: Объем выдачи ипотеки в России по итогам восьми месяцев вырос почти на 70%ЦБ: Объем выдачи ипотеки в России по итогам восьми месяцев вырос почти на 70%
02.10.2023 17:19 536
Федеральный Девелоперский форум пройдет 25 октября в МосквеФедеральный Девелоперский форум пройдет 25 октября в Москве
02.10.2023 15:08 445
В Москве на торги выставят шесть коммерческих помещений в разных районах городаВ Москве на торги выставят шесть коммерческих помещений в разных районах города
02.10.2023 13:11 208
С октября Банк России ужесточает регулирование выдачи ипотекиС октября Банк России ужесточает регулирование выдачи ипотеки
02.10.2023 11:38 593
Эксперты ждут замедления выдач ипотеки на вторичном рынке недвижимостиЭксперты ждут замедления выдач ипотеки на вторичном рынке недвижимости
29.09.2023 17:51 1526

Запишитесь на просмотр квартиры и ЖК к застройщику онлайн

Комментарии с форума
Комментариев пока нет

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

 

Отправить      Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте , чтобы следить за ответами на свои комментарии.

Ваш комментарий

Продаете или сдаёте
объекты недвижимости?
Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России.
Платные сервисы
Индексы рынка недвижимости Москвы
Поиск на карте Москвы

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
tg ya ya
©2004—2023 Restate.ru © При использовании материалов гиперссылка на Restate.ru обязательна.
Федеральная база недвижимости, МЛС для профессионалов рынка, риэлторов и девелоперов.
Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных.
Наверх