Сайт использует "cookie" и системы аналитики для персонализации и удобства. Продолжая просмотр, Вы разрешаете их использование.
Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных.

1 165 100 объектов недвижимости России
3 июля 2019, 13:03 1688

В Новой Москве квартиры раскупают раньше, чем появляются новостройки

За первые полгода на первичном рынке Новой Москвы появился только один новый проект, но достраивались корпуса уже имеющихся комплексов. Эксперты констатируют – из-за сокращения предложения на присоединенных территориях спрос растет, цены при этом тоже неуклонно повышаются.

Новая Москва, Новостройки и квартиры в новостройках, Исследования и аналитика рынка недвижимости. Анализ цен на недвижимость

По оценкам «БЕСТ-Новострой», за 6 месяцев этого года на первичном рынке Новой Москвы поступили в продажу 35 новых корпусов ранее выведенных проектов и одного нового - ЖК «Аквилон Парк». Несмотря на это, есть заметное сокращение объема предложения в этой локации  – количество предлагаемых квартир с начала года сократилось на 900 единиц: по итогам прошлого года их было 8570, а на конец первого полугодия – только 7666.

Почти на 50 тыс. кв. м уменьшилась и общая площадь продаваемой недвижимости – в данный момент она составляет 441 кв. м, тогда как в конце прошлого года этот показатель находился на отметке почти в 499 кв. м.

По мнению экспертов «БЕСТ-Новострой», снижение по всем этим показателям объясняется главным образом быстрым "вымыванием" наиболее выгодных предложений. Покупателей привлекает активное развитие присоединенных территорий, масштабность проектов, располагающих собственной инфраструктурой, реальные действия и далекоидущие планы по строительству метро.

Неудивительно, что происходит, хоть и незначительный, но неуклонный рост средней цены метра - за первое полугодие текущего года она увеличилась на 6 тыс. руб. – со 113 до 119 тыс. руб.

По последним данным, в Новой Москве на рынке представлены квартиры в 163 корпусах в составе 27 жилых комплексов.  Квартирография в данной локации в бодавляющей степени состоит из комфорт-класса (96% от общего объема), на проекты эконом приходится 3%, на бизнес-класс – только 1%.

При этом 80% сделок - это покупка 1- и 2-комнатных квартир, причем в равной степени.

Источник фото: stroi.mos.ru

БЕСТ-НедвижимостьБЕСТ-НедвижимостьСотрудников на Restate: 292
ул. Б. Бронная, д. 23 Москва,

ул. Заставская, д. 31, корпус 2 196084 Санкт-Петербург,
Подписывайтесь на нашу группу в соцсетях ВК, Телеграм, и наш канал в Дзен" : больше интересных новостей каждый день.

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Автор: редакция Restate.ru

Архив
Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это  
Также по теме
Москва дешевеет, Петербург дорожает: что происходит с офисным рынком РоссииМосква дешевеет, Петербург дорожает: что происходит с офисным рынком России
23.07.2025 08:30 227
Продажи падают, цены растут: парадокс на рынке новостроек Москвы Продажи падают, цены растут: парадокс на рынке новостроек Москвы
22.07.2025 10:48 226
Минфин ужесточит правила семейной ипотеки: кредит только в регионе регистрацииМинфин ужесточит правила семейной ипотеки: кредит только в регионе регистрации
21.07.2025 15:02 270
Застройщики надеются, что текущее регулирование не будет хотя бы ухудшаться: Рустам Азизов, ГК «А101»Застройщики надеются, что текущее регулирование не будет хотя бы ухудшаться: Рустам Азизов, ГК «А101»
19.07.2025 09:33 595
Разные ипотечные ставки для Москвы и Костромы: в Госдуме придумали новый тип ипотекиРазные ипотечные ставки для Москвы и Костромы: в Госдуме придумали новый тип ипотеки
18.07.2025 09:32 651
Земля за миллион: самые дорогие участки находятся на юге РоссииЗемля за миллион: самые дорогие участки находятся на юге России
17.07.2025 08:55 966

Запишись на онлайн просмотр объекта

Указать критерии поиска
Комментарии с форума
Комментариев пока нет

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

 

Отправить      Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте , чтобы следить за ответами на свои комментарии.

Ваш комментарий

Продаете или сдаёте
объекты недвижимости?
Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России.
Платные сервисы
Индексы рынка недвижимости Москвы
Поиск на карте Москвы

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
tg ya ya
2004—2025 Restate.ru ® ООО "Интернет проекты" ОГРН 1147847086870 ИНН 7811574827, email sup@restate.ru
При использовании материалов гиперссылка на Restate.ru обязательна.
Витрина недвижимости Restate - одна из крупнейших баз недвижимости России и агрегатор новостроек и предложений застройщиков и агентств. Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных
Наверх