В Москве за миллион долларов можно купить 35 «квадратов» элитного жилья. Вдвое меньше, чем год назад
Аналитики консалтинговой компании Knight Frank Russia обновили рейтинг районов Москвы согласно «индексу миллиона», отслеживающему количество квадратных метров элитного жилья на первичном рынке, которое можно приобрести за условный миллион долларов в определенной локации столицы.
Общий показатель «индекса миллиона» в Москве по итогам первого полугодия 2022 года составил 35 кв. м, сократившись вдвое за год со значения 71 кв. м. В отдельно взятых районах цены сильно отличаются, а, следовательно, различается количество метров, которое возможно приобрести за условный миллион долларов. Тем не менее, в годовой динамике показатель сократился во всех кластерах Москвы.
При этом лидер рейтинга остается неизменным: в районе Патриаршие пруды по-прежнему доступно наименьшее количество квадратных метров за условный миллион долларов – 16 кв. м (-42% за год).
«Значительное укрепление позиций рубля в совокупности с ростом цен на первичном рынке элитной жилой недвижимости отразилось на сокращении доступных квадратных метров за условный миллион долларов во всех районах Москвы», - отметил региональный директор департамента городской недвижимости Knight Frank Russia Андрей Соловьев.
По его словам, несмотря на корректировку средневзвешенной цены предложения во II квартале 2022 года до значения 1459 тыс. рублей за «квадрат» (-9% за три месяца), в годовой динамике прирост показателя оказался существенным (+44% за год).
«Сейчас мы не видим предпосылок к снижению цен из-за высокой себестоимости строительства и сохраняющегося недостатка предложения. Недвижимость по-прежнему остается одним из основных направлений для инвестирования, особенно это касается элитного сегмента, который является «тихой гаванью» и в меньшей степени зависит от кризисов и потрясений», - добавил эксперт.
ул. Заставская, д. 31, корпус 2196084Санкт-Петербург,
Подписывайтесь на нашу группу в соцсетях
ВК,
Телеграм,
и наш канал в
Дзен"
: больше интересных новостей каждый день.
По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.
Автор: редакция Restate.ru
Архив
Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это
2540 
Элита XXL: топ-5 самых больших квартир в России
Элитный бум: продажи премиум-жилья в Москве бьют рекорды
Двойной взлет: элитная аренда бьет рекорды в Москве
10 млрд на новую «элиту», бизнес-центр в Мневниках и турки на столичном рынке: новости девелопмента Москвы на Restate
Самая дорогая квартира в новостройке в России стоит 2,5 миллиарда рублей
Богато и просторно: рейтинг самых больших квартир Москвы от Restate
