Сайт использует "cookie" и системы аналитики для персонализации и удобства. Продолжая просмотр, Вы разрешаете их использование.

1 002 032 объекта недвижимости России

1 002 032 объекта недвижимости России

21 мая 2021, 13:34 2518

В Московском районе выставили на продажу еще одну промзону. Видимо, здесь построят жилье

В июле с аукциона продадут имущественный комплекс бывшей макаронной фабрики на улице Коли Томчака в Московском районе. Вместе с ценной землей площадью полтора гектара

Редевелопмент, Аукцион, Земля и земельные участки, Строительство

Страница недвижимость в Санкт-Петербурге, СПб, земельные участки, земля в Московском районе, земельные участки метро Московские ворота и места Коли Томчака ул.

В Московском районе выставили на продажу еще одну промзону. Видимо, здесь построят жилье

Торги объявлены конкурсным управляющим в рамках банкротства владельца имущества ООО «Петербургская макаронная фабрика», пройдут они 22 июля (заявки принимаются до 14-го). Многочисленные цеха, склады и административные постройки – больше десятка – выставлены на продажу единым лотом вместе с самым лакомым кусочком – 1,5 гектарами земли недалеко от станций метро «Московские ворота» и «Электросила». Начальная цена – 365 млн рублей. Правда, недвижимость находится в залоге, но вряд ли это испугает претендентов. Отметим, что актив выставляют на аукцион уже второй раз. В начале года его пришлось отменить из-за недостатка необходимой документации.

Возможно, на территории фабрики есть и здания, построенные до 1917 года, но вряд ли имеются памятники архитектуры (в конкурсной документации об этом не сказано ни слова). Да и сама земля предназначена исключительно для строительства промышленных объектов. С другой стороны, очевидно, что новый собственник постарается статус участка поменять и построить здесь жилье или апартаменты. Возможно, и бизнес-центр, но это менее выгодно. Обычно процесс подачи заявки в Смольный, разработка документации и проекта занимает около полутора лет.

Отметим, что Московский район в последние годы вызывает особый интерес у девелоперов. Процесс редевелопмента здесь идет едва ли не быстрее, чем где бы то ни было в городе. Пожалуй, уже довольно скоро промышленные площадки отсюда исчезнут полностью. Особенно это касается наиболее фешенебельной северной части района.

Среди самых крупных проектов редевелопмента в Московском районе можно выделить строительство Группой «Эталон» квартала «Галактика» на месте железнодорожной инфраструктуры Варшавского вокзала, застройку промзоны на Кубинской улице (там строится сразу несколько объектов, а многие уже сданы) и необычный проект «Лидер групп» на месте Чесменской электроподстанции. Средняя стоимость квадратного метра в этих проектах достигает 180-200 тыс. рублей. При этом они не являются премиальными.

 

ул. Заставская, д. 31, корпус 2 196084 Санкт-Петербург,
Подписывайтесь на нашу группу в ВК и наш канал в "Яндекс.Дзен" : больше интересных новостей каждый день.

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Автор: редакция Restate.ru

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это  
Также по теме
Бывшую макаронную фабрику в Московском районе могут застроить жильемБывшую макаронную фабрику в Московском районе могут застроить жильем
24.12.2020 11:11 2563
Вместо расселенного дома на Коли Томчака, 10 мечтают построить ЖК «Мечта Гауди»Вместо расселенного дома на Коли Томчака, 10 мечтают построить ЖК «Мечта Гауди»
27.04.2017 10:05 5691
Вместо ТЦ на Лиговском построят офисыВместо ТЦ на Лиговском построят офисы
12.08.2014 10:49 4624
На участке Бадаевских складов появится общественно-деловой комплексНа участке Бадаевских складов появится общественно-деловой комплекс
30.06.2014 14:19 3851
«Эталон» начнет застраивать Варшавский не раньше 2016 года«Эталон» начнет застраивать Варшавский не раньше 2016 года
28.05.2014 12:43 2522
На месте «Вагонмаша» появится ЖК «Московские ворота»На месте «Вагонмаша» появится ЖК «Московские ворота»
27.05.2014 17:34 3258
Комментарии с форума
Комментариев пока нет

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

 

Отправить      Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте , чтобы следить за ответами на свои комментарии.

Ваш комментарий

Продаете или сдаёте
объекты недвижимости?
Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России.
Платные сервисы
Индексы рынка недвижимости Москвы
Поиск на карте Москвы

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
©2004—2022 Restate.ru © При использовании материалов гиперссылка на Restate.ru обязательна.
Федеральная база недвижимости, МЛС для профессионалов рынка, риэлторов и девелоперов.
Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных.
Наверх