В Московском районе выставили на продажу еще одну промзону. Видимо, здесь построят жилье

В июле с аукциона продадут имущественный комплекс бывшей макаронной фабрики на улице Коли Томчака в Московском районе. Вместе с ценной землей площадью полтора гектара

Редевелопмент, Аукцион, Земля и земельные участки, Строительство

Страница недвижимость в Санкт-Петербурге, СПб, земельные участки, земля в Московском районе, земельные участки метро Московские ворота и места Коли Томчака ул.

Торги объявлены конкурсным управляющим в рамках банкротства владельца имущества ООО «Петербургская макаронная фабрика», пройдут они 22 июля (заявки принимаются до 14-го). Многочисленные цеха, склады и административные постройки – больше десятка – выставлены на продажу единым лотом вместе с самым лакомым кусочком – 1,5 гектарами земли недалеко от станций метро «Московские ворота» и «Электросила». Начальная цена – 365 млн рублей. Правда, недвижимость находится в залоге, но вряд ли это испугает претендентов. Отметим, что актив выставляют на аукцион уже второй раз. В начале года его пришлось отменить из-за недостатка необходимой документации.

Возможно, на территории фабрики есть и здания, построенные до 1917 года, но вряд ли имеются памятники архитектуры (в конкурсной документации об этом не сказано ни слова). Да и сама земля предназначена исключительно для строительства промышленных объектов. С другой стороны, очевидно, что новый собственник постарается статус участка поменять и построить здесь жилье или апартаменты. Возможно, и бизнес-центр, но это менее выгодно. Обычно процесс подачи заявки в Смольный, разработка документации и проекта занимает около полутора лет.

Отметим, что Московский район в последние годы вызывает особый интерес у девелоперов. Процесс редевелопмента здесь идет едва ли не быстрее, чем где бы то ни было в городе. Пожалуй, уже довольно скоро промышленные площадки отсюда исчезнут полностью. Особенно это касается наиболее фешенебельной северной части района.

Среди самых крупных проектов редевелопмента в Московском районе можно выделить строительство Группой «Эталон» квартала «Галактика» на месте железнодорожной инфраструктуры Варшавского вокзала, застройку промзоны на Кубинской улице (там строится сразу несколько объектов, а многие уже сданы) и необычный проект «Лидер групп» на месте Чесменской электроподстанции. Средняя стоимость квадратного метра в этих проектах достигает 180-200 тыс. рублей. При этом они не являются премиальными.

Подписывайтесь на нашу группу в соцсетях

ВК,

Телеграм, и наш канал в

Дзен" : больше интересных новостей каждый день.

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Автор: редакция Restate.ru

Архив

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это

Также по теме

Структура «ВЭБ.РФ» выставила на торги 260 гектаров земли в Петербурге и Ленобласти 25.08.2023 10:41 1997	В Петербурге Росжелдор начал изымать земельные участки под строительство ВСМ 18.08.2023 11:21 4216	В первом полугодии 2023 года инвестиции в покупку участков в Петербурге и Ленобласти упали на 21% 04.07.2023 17:00 2023
Землю под застройку в Пушкинском районе Петербурга вновь выставили на торги 24.05.2023 14:06 2374	Крупные активы петербургского застройщика «Унисто Петросталь» выставлены на торги 10.04.2023 16:53 4389	Новый генплан Петербурга с прогнозом до 2050 года примут до конца этого года 20.03.2023 10:50 4605