В 2025 году аренда квартир в Москве и еще 18 городах стала дешевле
Почему аренда жилья в столице и регионах резко пошла вниз: неожиданные причины
В ноябре 2025 года долгосрочная аренда квартир в крупнейших городах России, включая Москву, заметно подешевела. Эксперты отмечают, что снижение цен связано с ростом предложения и изменением поведения арендаторов.
В ноябре 2025 года рынок долгосрочной аренды жилья в России продемонстрировал заметное снижение цен сразу в 19 крупных городах страны. Как сообщает ТАСС со ссылкой на данные «Авито недвижимости», особенно ощутимо подешевели квартиры в Москве, где средняя стоимость аренды упала на 15% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.
Средняя цена аренды по России составила 35,3 тысячи рублей в месяц, что на 1,3% ниже, чем в ноябре 2024 года. Помимо Москвы, значительное снижение зафиксировано еще в 14 городах страны аренда также стала доступнее для арендаторов.
Если рассматривать динамику, то аренда в Москве за месяц снизилась на 4%, а в Санкт-Петербурге — на 3%.
Наибольшим спросом у арендаторов пользовались однокомнатные квартиры — их доля в структуре спроса достигла 57%. Двухкомнатные квартиры интересовали 35% пользователей, студии — 20%, а трехкомнатные — только 8%. При этом в ряде городов интерес к долгосрочной аренде заметно вырос.
Эксперты отмечают, что в этом году рынок аренды прошел осенний пик спроса гораздо спокойнее, чем годом ранее. В 2024 году медианная цена резко подскочила осенью и вернулась к норме только к январю, после чего началось постепенное снижение. В 2025 году откат произошел быстрее, и уже в ноябре стоимость аренды вернулась к значениям, характерным для низкого сезона.
По мнению специалистов, такая динамика объясняется сразу несколькими факторами. Во-первых, на рынке появилось больше предложений, что сняло напряженность и дало арендаторам возможность выбирать из множества вариантов. Во-вторых, не наблюдалось массового перехода арендаторов с рынка купли-продажи, как это было ранее. Кроме того, на фоне экономической неопределенности многие предпочли не менять жилье, а продлить договоры с текущими арендодателями, чтобы избежать дополнительных расходов на переезд, услуги риэлторов и новый залог.
Таким образом, рынок аренды жилья в России в 2025 году стал более стабильным и предсказуемым. Снижение цен и рост предложения сделали аренду доступнее для многих россиян, а отсутствие резких скачков стоимости позволило арендаторам чувствовать себя увереннее при выборе жилья.
ул Малая Морская, д. 15, литера А, помещение 11-H, офис 5190031Санкт-Петербург,
По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.
В 2026 году в московских квартирах появятся православные элементы интерьера
Суд обязал москвича вернуть квартиру к исходной планировке после жалобы соседа
Лариса Долина объяснила продажу квартиры участием в спецоперации
Как военные сборы резервистов в 2026 году повлияют на рынок недвижимости Москвы
Эксперты: МВД не справится с контролем всех сделок с жильем в Москве
Мошенничество с вторичным жильем: почему риски смещаются из Москвы в регионы
В Общественной палате РФ обсуждают возвращение обязательного нотариального оформления сделок с жильем
Госдума не поддержала увеличение штрафов для управляющих компаний в сфере ЖКХ
В Москве планируют увеличить минимальные тарифы риэлторов при продаже вторичного жилья
Генеральная схема расселения: как Россия меняет подход к развитию территорий
Риэлторы хотят усилить контроль МВД над подозрительными сделками с жильем
В России хотят защитить покупателей жилья от потери квартиры через суд
