Уровень вакантности в петербургских бизнес-центрах по итогам 2020 года незначительно вырос
По данным международной консалтинговой компании Colliers, в 2020 году доля свободных помещений на рынке офисной недвижимости Петербурга составила 6,6%. За 12 месяцев этот показатель вырос всего на 1%
В абсолютном выражении незанятыми остаются 233,6 тыс. кв. метров офисов. В бизнес-центрах класса А уровень вакантности снизился за год на 1,3%, в классе В, напротив, вырос на 1,6%.
Объем чистого поглощения офисных площадей остался на уровне 2019 года и составил 132,7 тыс. кв. метров. Большая часть этого объема приходится на здание второй очереди «Лахта-Центра», которое ПАО «Газпром» будет использовать под собственные нужды. Что касается структуры сделок по профилю арендатора, лидерство сохранилось у компаний нефтегазового сектора. Второе место делят между собой IT и компании производственного профиля. Если компании-производители заключили примерной такой же объем сделок, как и в 2019 году, то активность IT-сегмента снизилась из-за организации удаленной работы сотрудников.
«С начала самоизоляции большинство компаний корректировали свои планы. В этот период заключались договоры аренды, которые планировались до пандемии. Затем во II и III кварталах активность арендаторов была поставлена на паузу, большая часть сделок была направлена на оптимизацию затрат или изменение объема занимаемых офисных площадей. Однако уже в IV квартале активность начала восстанавливаться: многие компании стали искать новые помещения, рассматривая разные варианты, в том числе, коворкинги», - комментирует замдиректора департамента услуг для арендаторов и офисной недвижимости Colliers Виктория Горячева.
3594 
Москва дешевеет, Петербург дорожает: что происходит с офисным рынком России
Рекорды на элитном рынке, 5 млрд возмещения за аренду и лидерство ИЖС в Ленобласти: новости Петербурга на Restate
К ОЭЗ Петербурга присоединили промзоны «Парнас» и «Шушары»
Итоги 2023: падение объема сделок по аренде офисов в Петербурге на 35% 
За девять месяцев 2023 года в петербургские активы недвижимости инвестировано почти 60 млрд рублей 
Крупные владельцы ТРК и бизнес-центров Петербурга обратились к президенту РФ Путину из-за кадастровой переоценки 
