Сайт использует "cookie" и системы аналитики для персонализации и удобства. Продолжая просмотр, Вы разрешаете их использование.

1 036 796 объектов недвижимости России

1 036 796 объектов недвижимости России

+7 (495) 023-81-07
  • Москва
10 февраля 2011, 21:45 1072

"УНИСТО Петросталь" диверсифицирует бизнес

Группа компаний «УНИСТО Петросталь» ранее представленная только на рынке жилья, завершает строительство своего первого крупного проекта в области офисной недвижимости. Сейчас все строительные работы в бизнес-центре класса B на Индустриальном пр., 44, общей площадью 14,8 тыс. кв.м. завершены, ведется отделка помещений.

Офисная недвижимость и офисы, Первые лица компаний

Кроме того началась кампания по предварительному брокериджу офисных помещений. Строительство финансировалось за счет собственных и заемных средств.

«Проект, совместно с ЗАО «Экспериментальный завод», мы начали еще до кризиса в 2008 году и, не смотря на тяжелую ситуацию на рынке недвижимости, мы не прекращали строительные работы. Сейчас можно с уверенностью сказать, что рынок коммерческой недвижимости постепенно выходит из кризиса. Заполняемость офисных помещений классов В и В+ составляет 90 – 95%, растет спрос на качественные офисные помещения с хорошей локацией. Поэтому я уверен, что офисный центр будет востребован. Окупаемость проекта по нашим оценкам составит около 7 лет», считает Арсений Васильев, генеральный директор группы компаний «УНИСТО Петросталь».

Арендопригодная площадь бизнес-центра составляет около 10 тыс. м2. Планируемые ставки аренды будут порядка 700 руб. за кв. м. в месяц. Минимальная «нарезка» предлагаемых помещений (коридорно-кабинетной планировки) от 20 кв.м. Арендаторы бизнес-центра получат широкий спектр современных услуг: бесплатный трансфер от метро «Проспект Большевиков», охраняемый паркинг, высокоскоростной доступ в интернет и цифровая телефония, клининг, контроль доступа, современное лифтовое оборудование, конференц-зал, кафе. Управлением и брокериджем объекта будет заниматься компания «ОХТА-ХАУС», входящая в группу компаний «УНИСТО Петросталь». Сдача бизнес-центра в эксплуатацию запланирована на третий квартал 2011 года.

О том, какие плюсы у нового бизнес-центра рассказывает генеральный директор компании «ОХТА-ХАУС»  Анна Якубова:

На каких арендаторов Вы рассчитываете?

У нас есть возможность предоставить офисные помещения от 20 до 1 000 кв.м., т.о. нашими арендаторами могут быть как небольшие компании, которые планируют развиваться, так и крупные арендаторы – это могут быть строительные, финансовые, страховые, юридические, консалтинговые, IT-компании.

Какие конкурентные преимущества у Вашего бизнес-центра?

В первую очередь это качественная инженерная оснащенность помещений (современные высокоскоростные лифты, централизованная система вентиляции и кондиционирования, хорошая освещенность офисного пространства, современная система безопасности и пр.). Бизнес-центр находится на пересечении двух автотранспортных магистралей города, в двух минутах езды находится выезд на КАД, по Индустриальному проспекту ходит большое количество общественного транспорта. Также мы предоставляем такие услуги, как удобная охраняемая парковка, рассчитанная на 150 мест, свободная парковка для посетителей, современная отделка офисных помещений, конференц-зал, кафе. Возможен ремонт внутренних помещений на вкус арендатора.  

Какие маркетинговые шаги намерены предпринять для привлечения клиентов?

Для привлечения клиентов мы предоставляем такие услуги, как бесплатный трансфер от метро «Проспект Большевиков», арендные каникулы первым клиентам, бесплатное парковочное место на 40 кв.м. арендуемой площади, возможен бесплатный переезд арендатора в наш бизнес-центр.

ул. Заставская, д. 31, корпус 2 196084 Санкт-Петербург,
Подписывайтесь на нашу группу в ВК и наш канал в "Яндекс.Дзен" : больше интересных новостей каждый день.

Автор: редакция Restate.ru

БСН

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это  
Также по теме
Бизнес-центр «Нобель» в Петербурге сменил владельца. Там разместит свой офис «Петрович»Бизнес-центр «Нобель» в Петербурге сменил владельца. Там разместит свой офис «Петрович»
16.05.2022 14:50 1747
Предложение коворкингов в Петербурге в этом году увеличится на 27%Предложение коворкингов в Петербурге в этом году увеличится на 27%
25.04.2022 10:41 1109
Ввод офисов в Петербурге достиг десятилетнего минимума. Спрос на их аренду тоже снижаетсяВвод офисов в Петербурге достиг десятилетнего минимума. Спрос на их аренду тоже снижается
19.04.2022 10:43 3229
Петербург выставит на торги права аренды помещений в центре городаПетербург выставит на торги права аренды помещений в центре города
25.02.2022 14:46 4706
В Петербурге закрыта крупнейшая сделка за всю историю рынка офисовВ Петербурге закрыта крупнейшая сделка за всю историю рынка офисов
21.02.2022 12:09 5949
Спрос на качественные офисы в Петербурге остается высоким. Предложение сокращаетсяСпрос на качественные офисы в Петербурге остается высоким. Предложение сокращается
04.02.2022 10:57 2700
Комментарии с форума
Комментариев пока нет

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

 

Отправить      Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте , чтобы следить за ответами на свои комментарии.

Ваш комментарий

Продаете или сдаёте
объекты недвижимости?
Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России.
Платные сервисы
Индексы рынка недвижимости Москвы
Поиск на карте Москвы

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
©2004—2022 Restate.ru © При использовании материалов гиперссылка на Restate.ru обязательна.
Федеральная база недвижимости, МЛС для профессионалов рынка, риэлторов и девелоперов.
Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных.
Наверх