Сайт использует "cookie" и системы аналитики для персонализации и удобства. Продолжая просмотр, Вы разрешаете их использование.

3 354 492 объекта недвижимости России

3 354 492 объекта недвижимости России

+7 (495) 023-81-07
  • Москва
11 июля 2022, 16:25 3004

Транспортно-пересадочный тупик: «Пионер» избавляется от ТПУ «Открытое шоссе»

ГК «Пионер» выставит на продажу проект застройки ТПУ «Открытое шоссе» - в 5 раз дороже, чем приобрел год назад. Причиной продажи стал кризис на рынке недвижимости.

Новостройки и квартиры в новостройках, Компании

Транспортно-пересадочный тупик: «Пионер» избавляется от ТПУ «Открытое шоссе»

«Пионер» собирается продать проект застройки транспортно-пересадочного узла«Открытое шоссе» на востоке Москвы за 6 млрд рублей, пишет «Коммерсант» со ссылкой на собственные источники.

Напомним, что речь идет о проекте застройки с торговым центром, где помимо ТПУ должны были построить еще более 100 тыс. кв. метров жилой недвижимости. Саму площадку застройщик приобрел в 2021 году за 1,2 млрд. рублей, так что при продаже в накладе «Пионер» точно не останется.

Основная причина продаж - кризис на рынке недвижимости. Проект, по оценкам самой компании, может сильно потерять в рентабельности из-за ухода иностранных компаний с российского рынка. Также может снизиться и итоговая выгода от продажи недвижимости в этой локации. При это сумму дальнейших инвестиций в ТПУ застройщик оценил в 15-20 млрд. рублей, и посчитал, что сейчас вкладываться в него слишком рискованно.

Источники «Коммерсанта» сообщают, что потенциальными покупателями для этого проекта могут стать AFI Development, «Основа», Level Group, МИЦ, 3S Group. Продается он за 6 млрд. рублей, а итоговая прибыль от продажи жилья может составить около 26 млрд. рублей.

Что касается «Пионера», то застройщик, по официальной версии, собирается сконцентироваться на строительстве премиального жилья. Именно на покупку новых участков в Москве и пойдут вырученные от продажи средства. Вопрос о том, не рискованно ли инвестировать в дорогое жилье в разгар кризиса, видимо, волнует руководство компании в меньшей степени.

ПионерПионерСотрудников на Restate: 7
Главный офис: ул. Малая Пироговская, д. 3 Москва,

ул. Заставская, д. 31, корпус 2 196084 Санкт-Петербург,
Подписывайтесь на нашу группу в соцсетях ВК, Телеграм, и наш канал в Дзен" : больше интересных новостей каждый день.

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Автор: редакция Restate.ru

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это  
Также по теме
ГК «Пионер» привлекла проектное финансирование на строительство Ostankino Business ParkГК «Пионер» привлекла проектное финансирование на строительство Ostankino Business Park
01.06.2022 16:06 734
В реорганизацию промзоны на юге Москвы инвестируют более 14 млрд рублейВ реорганизацию промзоны на юге Москвы инвестируют более 14 млрд рублей
06.10.2022 17:21 131
Риэлторы прогнозируют снижение цен на «вторичку» в МосквеРиэлторы прогнозируют снижение цен на «вторичку» в Москве
06.10.2022 16:51 533
Открыта регистрация на конференцию «SmartisConf 2022: продажи построенные на реальных данных»Открыта регистрация на конференцию «SmartisConf 2022: продажи построенные на реальных данных»
06.10.2022 16:36 404
Банки начали повышать ипотечные ставкиБанки начали повышать ипотечные ставки
06.10.2022 16:02 502
Спрос на новостройки бизнес-класса в Москве за квартал вырос на 60%Спрос на новостройки бизнес-класса в Москве за квартал вырос на 60%
06.10.2022 15:49 128

Запишитесь на просмотр квартиры и ЖК к застройщику онлайн

Комментарии с форума
Комментариев пока нет

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

 

Отправить      Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте , чтобы следить за ответами на свои комментарии.

Ваш комментарий

Продаете или сдаёте
объекты недвижимости?
Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России.
Платные сервисы
Индексы рынка недвижимости Москвы
Поиск на карте Москвы

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
tg ya ya
©2004—2022 Restate.ru © При использовании материалов гиперссылка на Restate.ru обязательна.
Федеральная база недвижимости, МЛС для профессионалов рынка, риэлторов и девелоперов.
Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных.
Наверх