Трансформация девелопмента: спад в стройке, рост интереса к апартаментам и фокус на регионы
16 апреля в Москве прошла первая федеральная форсайт-сессия «Трансформация рынка девелопмента», объединившая ведущие компании строительной отрасли и представителей госсектора.
На пленарной сессии «Рынок недвижимости в условиях неочевидности» эксперты обсудили актуальные тренды и вызовы в девелопменте в условиях изменений на рынке недвижимости, государственной политики и экономических циклов.
По данным, озвученным на Госсовете, в 2025 году ожидается:
спад запуска новых проектов — на 23%;
сокращение ввода жилья — на 18%;
снижение выдачи ипотеки — на 53%.
Это создаёт риски дефицита жилья и роста цен в горизонте 2027–2028 гг.
Новые форматы и регионы
Спрос на апартаменты растёт — их рассматривают как надёжный инвестиционный актив. Антон Гак («Самолет») отметил: проекты адаптируются под особенности регионов, а не тиражируются по шаблону.
Минэкономразвития акцентировало внимание на росте промышленной недвижимости — в Москве уже 47 технопарков.
Никита Исаков, начальник отдела инфраструктуры МСП Департамента инвестиционной политики и развития малого и среднего предпринимательства Минэкономразвития России, рассказал, что в Москве активнейшим образом идет развитие промышленной недвижимости, особенно технопарков - инфраструктуры которая способствует экономическому росту
Фокус на эффективность
Аналитика пути клиента, контроль маркетинговых расходов и повышение качества сервиса становятся критичными для девелоперов.
Одним из факторов успеха в текущей действительности для девелопера становится жесточайший контроль эффективности маркетинговых затрат. Рекламные бюджеты адаптировались под реалии рынка и максимально быстро пересматриваются при необходимости. "Также наблюдается тренд на сквозную аналитику, когда путь клиента просматривается с первого звонка, " - добавил Алексей.
Предложения отрасли
Участники сессии предложили:
обмен экспертизой;
развитие профессионального сообщества;
оптимизацию затрат и повышение качества эксплуатации;
повышение квалификации игроков рынка.
Предложения передадут оргкомитету ПМЭФ-2025 как часть урбанистической повестки.
ул. Заставская, д. 31, корпус 2196084Санкт-Петербург,
Подписывайтесь на нашу группу в соцсетях
ВК,
Телеграм,
и наш канал в
Дзен"
: больше интересных новостей каждый день.
Автор: редакция Restate.ru
Архив
Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это
487 
Задолженность россиян по ипотеке растет второй месяц подряд
Паритет метров: новостройки и готовое жилье в Москве сравнялись по цене
Однушки и студии предложили убрать из льготных программ
Разрыв цен между новостройками и вторичным жильем Приволжья достигает 50%
Рынок недвижимости Сибири: Иркутск рвётся в лидеры, Новосибирск теряет позиции
Ипотека за счёт банковских резервов: поддержка рынка или удар по финансовой системе?
