Супермаркет «Перекресток» стал предметом коллективных инвестиций

Площадка для коллективных инвестиций в недвижимость Aktivo формирует розничный закрытый паевой инвестиционный фонд (ЗПИФ) «Активо десять» на базе супермаркета «Перекресток» сети Х5 Retail Group на Тимирязевской улице, 2/3 в Тимирязевском районе Москвы, сообщает пресс-служба компании.

Инвестиции и инвестиционные проекты, Торговая недвижимость

Страница недвижимость в Москве, торговые помещения в Тимирязевском районе

Площадь помещения супермаркета на первом этаже торгового центра – 2,3 тыс. кв. м. Стоимость актива – 514 млн рублей. Помещение сдано в аренду ритейлеру до декабря 2023 года.

Паи ЗПИФ выведены в продажу. По расчетам компании, среднегодовая операционная доходность паев фонда «Активо десять» до НДФЛ за десять лет должна составить 14%. Вложения в объект в этом случае полностью окупятся за семь лет, указано в сообщении.

Краудфандинговая площадка Aktivo создана в 2015 году сооснователем KupiVip и CarPrice Оскаром Хартманном. Она позволяет инвестировать в коммерческую недвижимость любому частному или юридическому лицу. Пока предметом коллективных инвестиций становятся торговые площади, арендованные под магазины сетей «Пятерочка», «Магнит», «Виктория» и «Лента». Супермаркет «Перекресток» - шестой объектов инвестиций.

Только за последний год портфель активов под управлением компании увеличился в 1,5 раза и превысил 1,4 млрд рублей. В 2017 году частные инвесторы вложили в объекты компании около 750 млн рублей. Среднегодовая доходность объектов, представленных в портфеле AKTIVO, составляет от 12,7% годовых (для сравнения: средняя доходность по рублевым вкладам в топ-10 российских банков находится сейчас на уровне 6,31%), подчеркивается в сообщении.

Подписывайтесь на нашу группу в соцсетях

MAX,

ВК,

Телеграм, и наш канал в

Дзен" : больше интересных новостей каждый день.

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Автор: редакция Restate.ru

Архив

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это

Также по теме

Азиатские бренды усиливают присутствие в российском ритейле: их доля выросла вдвое 05.04.2025 09:27 2144	В Петербурге продвигают закон, который ударит по землевладельцам и бизнесу 06.03.2025 09:31 1874	Москворецкий рынок отстоял свои площади в суде с московским правительством 05.02.2025 15:18 1917
Иностранцы не спешат в Москву: эксперты не заметили интереса к столичным площадям 17.12.2024 09:23 24897	Больше триллиона рублей: эксперт предсказывает рекордные инвестиции в торговую недвижимость РФ 07.11.2024 07:28 27248	Коммерческая экспансия: 20 иностранных брендов вышли на рынок РФ, еще 20 - планируют 27.09.2024 05:35 1010