Недвижимость / Газета / Новости рынка недвижимости Москвы

Строительство в России дорожает: себестоимость опережает рост цен на квартиры

Застройщики вынуждены менять стратегию из-за скачка расходов

Себестоимость строительства в России за пять лет выросла почти вдвое, обогнав инфляцию и подорожание новостроек. Девелоперы теперь ориентируются на возможности покупателей, а не на прибыль.

Девелопмент, Исследования и аналитика рынка недвижимости. Анализ цен на недвижимость, Строительство, Экспертное мнение

За последние пять лет расходы на возведение жилья в России увеличились на 91%. Это заметно выше, чем темпы инфляции, которые за тот же период составили 49%, и даже опережает рост стоимости квартир в новых домах, который достиг 80%.

Эксперты рынка отмечают, что в нынешних условиях застройщики вынуждены пересматривать свои подходы к формированию бюджета проектов. Если раньше ключевым ориентиром была маржа, то теперь девелоперы в первую очередь учитывают, сколько реально могут заплатить покупатели. Это связано с тем, что платежеспособность населения не поспевает за удорожанием строительства.

Основные причины столь резкого увеличения затрат — нехватка квалифицированных рабочих и высокая конкуренция между компаниями. На рынке становится все сложнее привлекать клиентов, поэтому борьба за каждого покупателя обостряется. В результате застройщики вынуждены искать новые пути оптимизации расходов и пересматривать свои бизнес-модели.

ул Малая Морская, д. 15, литера А, помещение 11-H, офис 5 190031 Санкт-Петербург,

Подписывайтесь на нас в Google.Новостях, MAX, ВК, Телеграм, и наш канал в Дзен" - не пропусти главное.

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.   Архив

Автор: Мария Хмелевская

Средний срок льготной ипотеки в России достиг исторического максимума	Персонализированные рекомендации увеличили отклик покупателей на новостройки в Москве	Супруги станут обязательными созаемщиками: как изменится ипотека с 2026 года
В России в 2025 году планируют сдать более 100 млн кв. м жилья	В России с начала года проверили почти 3 тысячи застройщиков и 13 тысяч объектов	В Зеленограде управляющую компанию обязали убрать самовольную постройку в подъезде
X5 Group планирует разместить крупнейший логистический комплекс в Подмосковье	В Люблино стартуют торги по продаже десяти коммерческих объектов разной площади	В России готовят новые условия налоговых послаблений для семей при продаже квартир
Виталий Мутко: отдельная ипотека для участников СВО не появится в 2025 году	Покупка квартир на аукционах Москвы: как город обеспечивает юридическую чистоту сделок	В России миллионы квартир не оформлены в собственность: что происходит на рынке