Стрит-ритейл: Невский проспект снова стал интересен не только общепиту, но и брендам одежды

Петербургский рынок стрит-ритейла находится в точке равновесия спроса и предложения. На лето многие прогнозировали спад спроса, однако эти прогнозы не оправдались: объекты стрит-ритейла были также востребованы на рынке, как и весной. Такое мнение «Квадрат.ру» высказали аналитики АРИН.

«Летом были арендованы те помещения, которые простаивали на протяжении полугода, - констатирует Екатерина Лапина, директор департамента коммерческой недвижимости АРИН. – Очевидно, что арендаторы осознают, что ставки будут демонстрировать рост и стремятся зафиксировать существующий уровень стоимости аренды на среднесрочную перспективу».

Летом состоялось несколько громких открытий. В основном, это касалось сегмента общепита, одежды, бытовой техники и товаров для дома. Так, ООО «BERN» (сеть ресторанов PENABAR) арендовала помещение площадью 2 500 кв. м на втором этаже супермаркета «Супер-СИВА» на улице Савушкина, 119. Кондитерская ТД «Волконский» открылась на Каменноостровском, 8 – это первый объект сети в Петербурге. «Щелкунчик», ресторан-бар, открылся на площади Восстания. Очередная кофейня сети «Кофе Хаус» открылась на Литейном, 63.

Невский проспект снова стал интересен не только общепиту, но и брендам одежды средней ценовой категории: H&M открылся на Невском, 80, Oggi - на Невском проспекте, 96, Zara появилась на Невском, 62. Calzedonia открывается на Каменностровском проспекте, 38.

Сеть бытовой техники и электроники «Юлмарт» арендовала 7 220 кв. м. в технопарке «Благодатная» около ст. метро «Электросила». На арендованных площадях в сентябре будут открыты склад и магазин, которые призваны стать опорным пунктом компании в Санкт-Петербурге. Финская корпорация SOK открыла шестой магазин Prisma в Санкт-Петербурге. Объект площадью 2 700 кв. м расположен в городе Колпино, на улице Пролетарская.

«Новые объекты в настоящее время выставляются на рынок практически по докризисным ценам – на 20-30% дороже уровня цен начала лета», - отмечает Екатерина Лапина. - Например, по данным АРИН, если в кризисный период ставки на помещения, расположенные у станций метро в спальных районах, не превышали 3 тыс. рублей за кв. метр в месяц, то к концу лета этот показатель колебался на уровне 3,5-3,7 тыс. рублей за «квадрат».

Ставки аренды на встроенные ликвидные помещения по состоянию на конец августа 2010 года.

Невский пр.от дома 1 до 110 5200 – 15000 рублей за кв.м в месяц

Пр.Невский от дом 112 до 190, Загородный пр., Владимирский пр., Большой пр. ПС, Московский пр., ул. Садовая (от пр.Невского до ул.Садовая дом 50)

2 500 – 5300 рублей за кв.м в месяц

Основные торговые магистрали спальных районов

3300 – 5000 рублей за кв.м в месяц Отдаленные от станций метро улицы 900 – 2000 рублей за кв.м в месяц. По данным АРИН.

Подписывайтесь на нашу группу в соцсетях

ВК,

Телеграм, и наш канал в

Дзен" : больше интересных новостей каждый день.

Автор: редакция Restate.ru

Архив

Квадрат.ру

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это

Также по теме

Как развивается рынок жилой недвижимости на Васильевском острове 25.06.2025 11:04 403	Ипотека меняется, но остаётся ключевым инструментом для рынка — итоги третьего бизнес-завтрака «Доверия потребителя» 18.06.2025 15:31 814	Рынок недвижимости 2025: как меняется спрос, стратегия девелоперов и поведение покупателей 29.05.2025 17:54 1103
Ставка на минимум: цены на студии в Петербурге продолжают расти 28.05.2025 08:52 2399	В Петербурге стартовало голосование конкурса «Доверие потребителя» на рынке недвижимости 27.05.2025 15:09 1174	В Петербурге растёт спрос на квартиры с террасами 23.05.2025 14:09 2508