Стагнация в коммерции: показатели коммерческой недвижимости в РФ практически не выросли
Посещаемость торговых центров в двух столицах провисает, а в сегменте стрит-ретейла произошло резкое сокращение доли вакантных площадей. А вот малые города ушли вперед.
Текущий год, который практически завершается, оказался провальным для коммерческой недвижимость двух столиц. Показатели практически не сдвинулись в сравнении с прошлым годом, пишет АБН. Посещаемость торговых центров по всей России стал выше на 1%, а в Москве стал меньше. А вот малые города ушли вперед, там показатель посещаемости стал на 7%.
В сегменте стрит-ретейла произошло резкое сокращение доли вакантных площадей, а также выросли на 10% ставки из-за локальных фешен-брендов. На рынке офисной недвижимости наблюдается уменьшение стоимости помещений.
Показатель Mall Index в России стал выше на один процент. По сравнению с прошлым годом разрыв составил 7%, а по сравнению с 2019 годом — более 20%.
А вот на рынке недвижимости ситуация обстоит иначе. В этом году только Петербург обновил несколько рекордов. К концу года общий объём инвестиционных сделок с недвижимостью Петербурга составил 123 млрд рублей, что на 57% превышает итоговый результат предыдущего года. Как сообщают аналитики, такие показатели перекрыли прошлый максимум, зафиксированный в 2021 году. Одним из главных факторов, обеспечивших значительный рост инвестиционных вложений в недвижимость, стала продажа зарубежными компаниями своих российских активов - объём сделок составил 50% от общего объёма транзакций.
В середине этого года власти Москвы заявили, в городе построят 11 новых коммерческих объектов. Речь идет о строительстве объектов в районах Тверской, Арбат, Пресненский, Таганский, Замоскворечье и Мещанский. Как заявил Максим Гаман, застройщикам без торгов было выделено около 5,7 га земли для строительства общественно-деловых объектов в рамках реализации масштабных инвестпроектов. Их общая площадь составит около 440 тыс. квадратных метров.
Всего в Москве в рамках МаИП возводится 55 общественно-деловых комплексов на участках площадью около 80 га.
ул. Заставская, д. 31, корпус 2196084Санкт-Петербург,
Подписывайтесь на нашу группу в соцсетях
ВК,
Телеграм,
и наш канал в
Дзен"
: больше интересных новостей каждый день.
По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.
Автор: редакция Restate.ru
Архив
Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это
2823 
Азиатские бренды усиливают присутствие в российском ритейле: их доля выросла вдвое
В Петербурге продвигают закон, который ударит по землевладельцам и бизнесу
Москворецкий рынок отстоял свои площади в суде с московским правительством
Иностранцы не спешат в Москву: эксперты не заметили интереса к столичным площадям
Больше триллиона рублей: эксперт предсказывает рекордные инвестиции в торговую недвижимость РФ
Предполагаемый рекорд: Т-банк арендует 24 600 «квадратов» коворкинга у Capital Group
