Средняя стоимость апартаментов в Москве за год увеличилась почти на четверть
Рынок апартаментов удивляет: цены растут, а выбор становится все меньше
В столице зафиксирован значительный рост цен на апартаменты: средняя стоимость выросла на четверть за год, а количество предложений на рынке заметно сократилось. Что происходит с этим сегментом недвижимости и как меняется ситуация для покупателей.
В Москве продолжается стремительный рост цен на апартаменты. По информации bnMAP pro, средняя стоимость такого жилья в столице достигла 37,4 миллиона рублей. За последние двенадцать месяцев этот показатель увеличился на 24,3 процента, что говорит о высокой динамике рынка и сохраняющемся спросе.
Стоимость квадратного метра также не стоит на месте. Сейчас она составляет 622,9 тысячи рублей, что на 12,5 процента выше, чем год назад. Такие изменения отражают не только инфляционные процессы, но и растущий интерес к апартаментам как к альтернативе традиционным квартирам.
Однако, несмотря на подорожание, количество доступных лотов на рынке сокращается. В октябре 2025 года в новостройках Москвы было выставлено на продажу 4,6 тысячи апартаментов. Это на 2,5 процента меньше, чем месяцем ранее, и почти на треть меньше по сравнению с осенью прошлого года.
Сокращение объема предложения может быть связано с активным выкупом наиболее привлекательных объектов, а также с уменьшением темпов ввода новых проектов. Девелоперы все чаще фокусируются на премиальном сегменте, где спрос остается стабильно высоким, а покупатели готовы платить за комфорт и престиж.
Эксперты отмечают, что такая ситуация может привести к дальнейшему росту цен, особенно если тенденция к снижению предложения сохранится. Для покупателей это означает, что выбор становится все более ограниченным, а сделки заключаются быстрее. В то же время, для инвесторов апартаменты остаются привлекательным инструментом вложения средств, учитывая их высокую ликвидность и потенциал для роста стоимости.
В целом, рынок апартаментов в Москве демонстрирует уверенный рост, несмотря на внешние экономические факторы. Сокращение предложения и повышение цен делают этот сегмент одним из самых динамичных на столичном рынке недвижимости.
ул Малая Морская, д. 15, литера А, помещение 11-H, офис 5190031Санкт-Петербург,
По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна. Архив
Ипотечный рынок России в ноябре 2025 года показал рекордный рост выдач
Парковочные места в городах-миллионниках дорожают быстрее квартир: что происходит на рынке
В России за 10 месяцев 2025 года построено почти 130 млн м² недвижимости
Кремль дистанцировался от обсуждения отмены сделок с жильем по «схеме Долиной»
В Москве ускоряют реновацию: к 2025 году переселят четверть миллиона жителей
Upside Development запускает масштабный проект малоэтажек на месте долгостроя в Кутузово
Жители России стали чаще экономить на ремонте и откладывать обновление квартир
Центробанк России прогнозирует осторожное снижение ключевой ставки в 2025 году
Старт продаж MR на Серегина откладывается: конкуренты могут перехватить спрос
Каждый четвертый зумер рассчитывает на жилье от родителей или по наследству
В России с начала года благоустроили более 6,7 тысячи городских и дворовых территорий
В Зюзино появится новый жилой комплекс на месте снесенных пятиэтажек
