Сайт использует "cookie" и системы аналитики для персонализации и удобства. Продолжая просмотр, Вы разрешаете их использование.
Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных.

1 188 475 объектов недвижимости России
15 сентября 2021, 15:34 3853

Спрос на жилье в Москве опустился до уровня 2019 года. Но интересно не это

В августе текущего года в Москве было зарегистрировано 2,1 тысячи договоров долевого участия, в июле – 3,6 тысячи, в то время как в 2019 году среднемесячный показатель составлял 3,9 тысячи ДДУ.

Строительство, Цены на недвижимость, Исследования и аналитика рынка недвижимости. Анализ цен на недвижимость

Что же получается, столичные новостройки больше не интересны покупателям? Ничего подобного. Все дело в льготной ипотеке, точнее, в ее переформатировании.

«Очевидно, после 1 июля, когда ставку 6,5% годовых по ипотеке получить в Москве уже было практически невозможно, разве что при первоначальном взносе процентов семьдесят пять, рынок лишился около 40% спроса, который до этого обеспечивали частные инвесторы», - объясняет председатель совета директоров «Бест-Новострой» Ирина Доброхотова. Так, что, по ее мнению, здесь уместно говорить не о падении спроса, а о стабилизации, поскольку его рост «был не органический, и в том, что он прекратился, нет ничего удивительного».

Более того, за январь-июль нынешнего года на первичном рынке Москвы реализовано 36,7 тыс. лотов, что на 51,6% больше, чем за аналогичный период 2020-го и на 40,8% - 2019 года.

Интересно другое. Как отметила эксперт, несмотря на падение стоимости предложения, в структуре спроса стоимость жилья по-прежнему растет. Так, средняя цена «квадрата» в выставленных на продажу новостройках за два месяца снизилась на 9 тысяч рублей. При этом, если судить по стоимости сделок, то «квадрат» планомерно дорожал в течение всего лета. В июне его стоимость в среднем составляла 306,6 тысячи рублей, в июле - 321,6 тысячи рублей, а в августе - уже 325,5 тысячи рублей.

БЕСТ-НовостройБЕСТ-НовостройСотрудников на Restate: 9
- Москва,

ул. Заставская, д. 31, корпус 2 196084 Санкт-Петербург,
Подписывайтесь на нашу группу в соцсетях ВК, Телеграм, и наш канал в Дзен" : больше интересных новостей каждый день.

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Автор: редакция Restate.ru

Архив
Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это  
Также по теме
SM Network 2025: маркетинг на пороге переменSM Network 2025: маркетинг на пороге перемен
09.07.2025 17:38 41
Ипотека на тормозах: за полгода выдача кредитов упала вдвое Ипотека на тормозах: за полгода выдача кредитов упала вдвое
09.07.2025 09:34 131
Новые правила страхования ипотеки в СбереНовые правила страхования ипотеки в Сбере
08.07.2025 14:48 119
От порта до курорта: где на юге России снижаются цены на новостройкиОт порта до курорта: где на юге России снижаются цены на новостройки
08.07.2025 08:42 338
Ипотека дешевеет: ставки пошли вниз в Сбербанке, ВТБ и ПСБИпотека дешевеет: ставки пошли вниз в Сбербанке, ВТБ и ПСБ
05.07.2025 09:28 592
57%: разрыв между новостройками и вторичным жильем растёт57%: разрыв между новостройками и вторичным жильем растёт
03.07.2025 08:08 945
Комментарии с форума
Комментариев пока нет

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

 

Отправить      Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте , чтобы следить за ответами на свои комментарии.

Ваш комментарий

Продаете или сдаёте
объекты недвижимости?
Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России.
Платные сервисы
Индексы рынка недвижимости Москвы
Поиск на карте Москвы

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
tg ya ya
2004—2025 Restate.ru ® ООО "Интернет проекты" ОГРН 1147847086870 ИНН 7811574827, email sup@restate.ru
При использовании материалов гиперссылка на Restate.ru обязательна.
Витрина недвижимости Restate - одна из крупнейших баз недвижимости России и агрегатор новостроек и предложений застройщиков и агентств. Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных
Наверх