Сайт использует "cookie" и системы аналитики для персонализации и удобства. Продолжая просмотр, Вы разрешаете их использование.

1 713 654 объекта недвижимости России

1 713 654 объекта недвижимости России

15 сентября 2021, 15:34 3006

Спрос на жилье в Москве опустился до уровня 2019 года. Но интересно не это

В августе текущего года в Москве было зарегистрировано 2,1 тысячи договоров долевого участия, в июле – 3,6 тысячи, в то время как в 2019 году среднемесячный показатель составлял 3,9 тысячи ДДУ.

Строительство, Цены на недвижимость, Исследования и аналитика рынка недвижимости. Анализ цен на недвижимость

Спрос на жилье в Москве опустился до уровня 2019 года. Но интересно не это

Что же получается, столичные новостройки больше не интересны покупателям? Ничего подобного. Все дело в льготной ипотеке, точнее, в ее переформатировании.

«Очевидно, после 1 июля, когда ставку 6,5% годовых по ипотеке получить в Москве уже было практически невозможно, разве что при первоначальном взносе процентов семьдесят пять, рынок лишился около 40% спроса, который до этого обеспечивали частные инвесторы», - объясняет председатель совета директоров «Бест-Новострой» Ирина Доброхотова. Так, что, по ее мнению, здесь уместно говорить не о падении спроса, а о стабилизации, поскольку его рост «был не органический, и в том, что он прекратился, нет ничего удивительного».

Более того, за январь-июль нынешнего года на первичном рынке Москвы реализовано 36,7 тыс. лотов, что на 51,6% больше, чем за аналогичный период 2020-го и на 40,8% - 2019 года.

Интересно другое. Как отметила эксперт, несмотря на падение стоимости предложения, в структуре спроса стоимость жилья по-прежнему растет. Так, средняя цена «квадрата» в выставленных на продажу новостройках за два месяца снизилась на 9 тысяч рублей. При этом, если судить по стоимости сделок, то «квадрат» планомерно дорожал в течение всего лета. В июне его стоимость в среднем составляла 306,6 тысячи рублей, в июле - 321,6 тысячи рублей, а в августе - уже 325,5 тысячи рублей.

БЕСТ-НовостройБЕСТ-НовостройСотрудников на Restate: 9
- Москва,

ул. Заставская, д. 31, корпус 2 196084 Санкт-Петербург,
Подписывайтесь на наш канал в Google News и "Яндекс.Дзен" : больше интересных новостей каждый день.

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Автор: редакция Restate.ru

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это  
Также по теме
Цены на новостройки Москвы наконец-то начали падать. Но это неточноЦены на новостройки Москвы наконец-то начали падать. Но это неточно
06.09.2021 16:09 2619
Идея продавать конфискованное роскошное жилье не нашла поддержки. С ним будут поступать, как обычноИдея продавать конфискованное роскошное жилье не нашла поддержки. С ним будут поступать, как обычно
23.09.2021 19:05 133
Предложение нового жилья в старой Москве растет. Но снижения цен ждать не стоитПредложение нового жилья в старой Москве растет. Но снижения цен ждать не стоит
23.09.2021 16:38 941
Средний чек по ипотеке догнал и перегнал допандемийные показателиСредний чек по ипотеке догнал и перегнал допандемийные показатели
23.09.2021 14:54 131
К новостройкам в районе ЗИЛа подведут метро. Новая станция порадует жителей четырех районов МосквыК новостройкам в районе ЗИЛа подведут метро. Новая станция порадует жителей четырех районов Москвы
23.09.2021 12:58 912
За год еще 1,7 млн российских семей решили переехать в частный дом. Но удастся это не всемЗа год еще 1,7 млн российских семей решили переехать в частный дом. Но удастся это не всем
22.09.2021 18:43 1588
Комментарии с форума
Комментариев пока нет

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

 

Отправить      Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте или Facebook, чтобы следить за ответами на свои комментарии.

Ваш комментарий

Продаете или сдаёте
объекты недвижимости?
Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России.
Платные сервисы
Индексы рынка недвижимости Москвы
Поиск на карте Москвы

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
©2004—2021 Restate.ru © При использовании материалов гиперссылка на Restate.ru обязательна.
Федеральная база недвижимости, МЛС для профессионалов рынка, риэлторов и девелоперов.
Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных.
Наверх