Спрос на земельные участки в Ленобласти растет. На строительство домов снижается

По данным агентства «Петербургская Недвижимость» (Setl Group), в апреле нынешнего года наиболее популярным лотом на вторичном загородном рынке Ленобласти стали участки.

Земля и земельные участки, Исследования и аналитика рынка недвижимости. Анализ цен на недвижимость

Страница недвижимость в Ленинградской области, Лен Обл, земельные участки, земля во Всеволожском районе

«Объясняется этот тренд серьезным вымыванием предложения дачных домов и коттеджей, как для сезонного, так и для круглогодичного проживания. Покупают то, что есть в наличии. А это, прежде всего, участки - от самых бюджетных до дорогих», - рассказал генеральный директор агентства «Петербургская Недвижимость» Сергей Дроздов.

К примеру, были проданы участок площадью 6 соток в Кискелово Всеволожского района стоимостью 780 тысяч рублей и в том же районе участок в 20 соток в деревне Лиголамби по цене 4,5 млн рублей.

По словам экспертов агентства, цены в первом квартале и апреле заметно увеличились на наиболее дорогие лоты, в видовых локациях и с соответствующей инфраструктурой. Стоимость самых бюджетных участков практически не изменилась.

Вероятно, многие из этих покупок сделаны впрок, поскольку спрос на строительство частных домов в регионе снижается. По данным экспертов компании DSK Group company, с января по апрель текущего года спрос на частное домостроение в Ленобласти сократился на 19,31%. Количество соответствующих запросов в апреле этого года уменьшилось по сравнению с апрелем 2021-го на 18,74%.

В то же время относительно марта текущего года этот показатель вырос на 2,82%. По мнению аналитиков, среднемесячное количество запросов на возведение в Ленобласти частных домов в 2022 году находится на уровне аналогичного показателя 2020 года, когда в условиях пандемии на рынке фиксировался ажиотажный спрос на загородное строительство.

Каковы же цены на земельные участки в Ленинградской области? Годовую динамику этого показателя и его текущий уровень демонстрируют данные Restate.ru.

Так, с мая прошлого года по настоящее время стоимость сотки земли в 47 регионе выросла на 85,66 тыс. рублей и сейчас в среднем составляет 192,7 тыс. рублей. Разброс цен за объект находится в пределах от 270 тыс. до 26 млн рублей.

Подписывайтесь на нашу группу в соцсетях

ВК,

Телеграм, и наш канал в

Дзен" : больше интересных новостей каждый день.

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Автор: редакция Restate.ru

Архив

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это

Также по теме

Весенние заморозки: резкий рост цен на землю в Ленобласти сменился спадом 04.06.2025 16:49 6102	Борьба за землю: петербургские компании не поделили участок в Новосаратовке 19.07.2024 16:55 520	Подмосковье и Ленобласть: как изменился объем предложения частных домов в регионах 22.03.2024 12:13 890