Спрос на складскую недвижимость в России упал вдвое

По данным консалтинговой компании NF Group (ex-Knight Frank Russia), по итогам нынешнего года в России ожидается снижение спроса на складскую недвижимость практически вдвое по сравнению с итоговым значением рекордного 2021 года.

Склады и складская недвижимость, Исследования и аналитика рынка недвижимости. Анализ цен на недвижимость

При этом эксперты отмечают, что уровень вакантности складских площадей, продемонстрировавший рост в середине 2022 года в связи с выходом предложения на вторичный рынок и в субаренду, уже во втором полугодии показал тенденцию к снижению. В регионах России, кроме Москвы и Санкт-Петербурга, вакансия составила 3,1% (с учетом субаренды).

Общий объем сделок в сегменте складской недвижимости в России за период с января по октябрь 2022 года составил более 1,8 млн кв. м, большинство из которых (58%) пришлось на Московский регион. После резкого падения активности в первой половине года с сентября отмечался рост объема заключенных сделок: так, в октябре был зафиксирован максимальный с начала года объем сделок со складской недвижимостью - 357 тыс. кв. м. По итогам года ожидается снижение объема сделок вдвое по сравнению с прошлогодним показателем, до уровня 2,4-2,6 млн кв. м.

«Несмотря на все вызовы текущего года, складской сектор остается наиболее стабильным сегментом коммерческой недвижимости, что подтверждают низкие показатели доли вакантных площадей не только в столице, но и в регионах. Активность на рынке набирает обороты, и объем заключенных сделок постепенно растет», - отмечает партнер, региональный директор департамента индустриальной и складской недвижимости NF Group Константин Фомиченко.

Подписывайтесь на нашу группу в соцсетях

ВК,

Телеграм, и наш канал в

Дзен" : больше интересных новостей каждый день.

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Автор: редакция Restate.ru

Архив

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это

Также по теме

Суд заблокировал недвижимость Raven Group: конфликт вокруг складов продолжается 27.08.2024 09:16 1409	Рекордная сделка и нулевая вакансия: новости складской недвижимости на Restate 15.07.2024 18:35 853	Власти Москвы без торгов предоставили более 120 га для реализации масштабных инвестпроектов 07.05.2024 18:30 933
Мнение эксперта: рынок складской недвижимости на пороге бума 27.03.2024 11:35 839	Бизнес-центр с «парусами» и складской комплекс на востоке Москвы: Новости коммерческой недвижимости на Restate 21.02.2024 16:29 3093	Новый склад Wildberries и бизнес-центр под IT-хаб для «Тинькофф»: новости рынка коммерческой недвижимости на Restate 06.02.2024 13:17 1422