Спрос на готовые дома растет быстрее, чем на ИЖС. Пугает рост цен на стройматериалы

Покупательский спрос на готовые коттеджи на территории Петербурга и Ленинградской области растет быстрее, чем количество запросов на возведение частных домов.

Коттеджные поселки, Исследования и аналитика рынка недвижимости. Анализ цен на недвижимость

К такому выводу пришли эксперты компании DSK Group company.

По их данным, по итогам января 2022 года спрос на строительство частных домов в Санкт-Петербурге и Ленинградской области вырос на 17,79% относительно результата за декабрь прошлого года. Так, рост интереса к возведению объектов в черте мегаполиса вырос на 16,18%, а в 47 регионе - на 25,88%.

Вместе с тем, в первом месяце 2022 года количество запросов на возведение частных домов по двум регионам оказалось на 25,66% ниже, чем в январе 2021 года. Так, по Петербургу зафиксировано снижение на 26,82%, а по Ленинградской области на 19,78%.

В сегменте покупки готовых коттеджей в двух регионах, наоборот, зафиксирован значительный рост. Так, в январе 2022 года количество запросов на приобретение построенных объектов оказалось на 39,6% больше, чем в декабре 2021 года и на 12,77% выше, чем в январе 2021 года.

В Санкт-Петербурге спрос на готовые дома в январе 2022 года оказался на 33,26% выше чем в декабре прошлого года и 8,59% выше, чем в январе 2021 года.

В Ленинградской области рост оказался ещё более значительным. Количество запросов в первом месяце текущего года оказалось на 46,35% выше, чем в декабре 2021 года и на 17,14% выше, чем в январе 2021 года.

«Сейчас люди, которые потенциально думали о строительстве собственного дома, напуганы ростом цен на строительные материалы. В связи с этим растёт спрос на готовые дома», - отметил генеральный директор компании DSK Group company Евгений Кецман.

Разумеется, объем рынка частных домов в Ленинградской области гораздо больше, чем в Петербурге, поэтому если говорить о ценах в этом сегменте, то стоит ориентироваться на показатели 47 региона. О годовой динамике стоимости частных домов в Ленобласти и текущем уровне цен позволяют судить данные Restate.ru.

Так, с начала марта прошлого года по настоящее время стоимость частного дома в Ленобласти выросла на 1,156 млн рублей и сейчас в среднем составляет 10,56 млн рублей. Разброс цен за объект находится в интервале между 600 тыс. и 60 млн рублей.

Подписывайтесь на нашу группу в соцсетях

ВК,

Телеграм, и наш канал в

Дзен" : больше интересных новостей каждый день.

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Автор: редакция Restate.ru

Архив

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это

Также по теме

Рекорды на элитном рынке, 5 млрд возмещения за аренду и лидерство ИЖС в Ленобласти: новости Петербурга на Restate 17.07.2024 10:09 942	На торги выставлен коттедж и участок экс-главы Балтинвестбанка в Курортном районе Петербурга 23.08.2023 14:46 2693	С начала 2023 года спрос на загородную недвижимость в Петербурге вырос в два раза 27.07.2023 13:24 2652
Частные дома дешевеют по всей России. А в Петербурге, Красноярске и Ростове всё наоборот 13.07.2023 09:00 20307	ДОМ.РФ: жители России стали в три раза чаще брать ипотеку на частные дома 05.07.2023 12:33 1149	Шведская компания Bonava сможет выкупить у «Пластполимера» два участка в Петербурге 22.06.2023 13:38 2581