Спрос на элитное жилье в Москве вырос на четверть. Рынок могут пополнить кризисные активы
В Московском регионе за минувшие две недели спрос на элитную городскую недвижимость вырос на 25%, загородную - на 10% по сравнению с обычными показателями в феврале-марте.
В Московском регионе за минувшие две недели спрос на элитную городскую недвижимость вырос на 25%, загородную - на 10% по сравнению с обычными показателями в феврале-марте.
По данным агентства премиальной недвижимости Point Estate, спросом пользуются объекты, предлагаемые по адекватным и рублевым ценам. Востребованы квартиры и таунхаусы в бюджетах как 30-50 млн рублей, так и дороже 100 млн рублей.
Эксперты отмечают, что нынешняя неопределенность на рынке идет на пользу тем продавцам, которые удерживают цены на прежнем уровне.
«Еще три недели назад цены на недвижимость были на пике, однако теперь на рынке будут появляться кризисные активы, владельцам которых срочно нужны деньги», - прогнозирует управляющий партнер Point Group Павел Трейвас.
По его словам, это приведет к тому, что объем предложения вырастет и продавцам неизбежно придется снижать стоимость своих лотов, чтобы они оставались интересными для покупателей.
«Поэтому сейчас мы предлагаем многим клиентам не поднимать цены в рублях, а если недвижимость экспонируется в долларах, зафиксировать курс на уровне 75−80 рублей, и многие на это соглашаются», - отметил эксперт.
Согласно прогнозам аналитиков, в ближайшие недели спрос на покупку недвижимости останется на высоком уровне. Покупатели стремятся сохранить свои сбережения на фоне стремительного падения курса рубля, роста ипотечных ставок и всеобщей неопределенности.
2268 
.jpg "57%: разрыв между новостройками и вторичным жильем растёт")
57%: разрыв между новостройками и вторичным жильем растёт
«Вторичка» на качелях: рост в Москве, Калининграде и Махачкале, падение в Сочи и Петербурге
Курортный бум: аренда в Сочи и Геленджике дорожает, Краснодар в минусе
Цены на сибирское жилье пошли вразнос: Иркутск и Барнаул растут, Новосибирск и Томск дешевеют
Аренда за миллионы: ТОП-10 самых дорогих загородных домов России
Идут на сближение: цены на студии в новостройках и на «вторичке» почти сравнялись
