Спрос на аренду высокобюджетного жилья в Москве со стороны иностранцев упал на треть
Согласно аналитическому исследованию компании Savills, только 40% запросов на аренду сверхдорогого жилья в столице в 2020 году идет со стороны иностранных граждан
Оставшиеся 60% - запросы россиян. При этом в 2019 году пропорция была обратная. «За последний год доля запросов со стороны наших соотечественников в общей структуре спроса выросла примерно на 20%. Однако, если рассматривать более широкий промежуток времени, например, с конца 2016 года, то доля граждан из России увеличилась на треть - с 26% до 58%», - говорится в сообщении компании.
Отток иностранного персонала из России вместе с временным переездом части клиентов из Москвы привели к увеличению количества экспонируемых объектов и образованию большей конкуренции на рынке летом этого года, однако, начиная с июля, заметна тенденция сокращения объема предложения. Так, число предлагаемых лотов за последние 5 месяцев сократилось на 7%.
Вышеперечисленные изменения привели к корректировке ставок в сторону снижения: запрашиваемые ставки аренды упали за последний месяц в среднем на 7% - до 235 000 руб. в месяц, а предлагаемые ставки от собственников – на 2% - до 328 000 руб. в месяц.
Уменьшение ставок послужило мотивацией к поиску нового более комфортного жилья по сниженным бюджетам. Так, во второй половине года в Savills наблюдали большое количество переездов, обусловленное желанием клиентов арендовать более качественную недвижимость, которую раньше они не могли себе позволить.
1138 
Элита XXL: топ-5 самых больших квартир в России
Элитный бум: продажи премиум-жилья в Москве бьют рекорды
Двойной взлет: элитная аренда бьет рекорды в Москве
10 млрд на новую «элиту», бизнес-центр в Мневниках и турки на столичном рынке: новости девелопмента Москвы на Restate
Самая дорогая квартира в новостройке в России стоит 2,5 миллиарда рублей
Богато и просторно: рейтинг самых больших квартир Москвы от Restate
