Спрос на апартаменты в Петербурге за год сократился вдвое
По итогам трех кварталов нынешнего года в Санкт-Петербурге продано 1634 апартамента, что в два раза меньше, чем за аналогичный период прошлого года, сообщил директор по развитию сети апарт-отелей YE’S Антон Агапов.
По его словам, только в ноябре количество продаж апартаментов в Петербурге снизилось на 27,1% по сравнению с октябрем и на 40,6% в сравнении с сентябрем. А объявленная в конце сентября мобилизация стала катализатором сокращения не только потенциальных инвесторов, но и арендаторов.
При этом свободное предложение на петербургском рынке апартаментов составляет 5 тыс. юнитов общей площадью 173 тыс. кв. м, из которых 3 тыс. лотов являются сервисными и более тысячи – несервисными. Их доля на рынке северной столицы с конца 2021 года увеличилась в 10 раз при сравнительно меньшей стоимости.
Эксперт отметил, что девелоперы не стремятся замораживать строительство уже запланированных к реализации проектов, выводя их в продажу. По данным аналитиков доля апартаментов в экспозиции коммерческой недвижимости увеличилась на 49%, в основном за счет «псевдожилья». При этом, 66% от всех продаж на рынке апартаментов приходится на сервисные апарт-отели. Основными драйверами продаж коммерческой недвижимости остаются субсидированное кредитование, предлагающее ставки до 1% на весь срок и возродившийся тренд на акционные предложения и скидки до 30%.
ул. Заставская, д. 31, корпус 2196084Санкт-Петербург,
Подписывайтесь на нашу группу в соцсетях
ВК,
Телеграм,
и наш канал в
Дзен"
: больше интересных новостей каждый день.
По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.
Автор: редакция Restate.ru
Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это