Спрос на апартаменты в Петербурге за год сократился вдвое

По итогам трех кварталов нынешнего года в Санкт-Петербурге продано 1634 апартамента, что в два раза меньше, чем за аналогичный период прошлого года, сообщил директор по развитию сети апарт-отелей YE’S Антон Агапов.

Новостройки и квартиры в новостройках, Апартаменты, Исследования и аналитика рынка недвижимости. Анализ цен на недвижимость

По его словам, только в ноябре количество продаж апартаментов в Петербурге снизилось на 27,1% по сравнению с октябрем и на 40,6% в сравнении с сентябрем. А объявленная в конце сентября мобилизация стала катализатором сокращения не только потенциальных инвесторов, но и арендаторов.

При этом свободное предложение на петербургском рынке апартаментов составляет 5 тыс. юнитов общей площадью 173 тыс. кв. м, из которых 3 тыс. лотов являются сервисными и более тысячи – несервисными. Их доля на рынке северной столицы с конца 2021 года увеличилась в 10 раз при сравнительно меньшей стоимости.

Эксперт отметил, что девелоперы не стремятся замораживать строительство уже запланированных к реализации проектов, выводя их в продажу. По данным аналитиков доля апартаментов в экспозиции коммерческой недвижимости увеличилась на 49%, в основном за счет «псевдожилья». При этом, 66% от всех продаж на рынке апартаментов приходится на сервисные апарт-отели. Основными драйверами продаж коммерческой недвижимости остаются субсидированное кредитование, предлагающее ставки до 1% на весь срок и возродившийся тренд на акционные предложения и скидки до 30%.

Подписывайтесь на нашу группу в соцсетях

ВК,

Телеграм, и наш канал в

Дзен" : больше интересных новостей каждый день.

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Автор: редакция Restate.ru

Архив

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это

Также по теме

Продажи новостроек в России в 2025 году могут упасть на четверть: Дом РФ 26.07.2025 09:33 396	От порта до курорта: где на юге России снижаются цены на новостройки 08.07.2025 08:42 2658	От Оренбурга до Уфы: где новостройки в ПФО подорожали больше всего 18.06.2025 12:11 4935
Ставка на минимум: цены на студии в Петербурге продолжают расти 28.05.2025 08:52 5653	Всё продано: названы новостройки-лидеры по распроданности квартир в Петербурге 22.05.2025 08:30 4366	Долгожители рынка: ТОП-10 петербургских новостроек с самой долгой историей 15.04.2025 09:13 2113