Спрос арендаторов на элитное жилье в Москве за месяц вырос в полтора раза

В преддверии делового сезона, арендаторы элитного жилья в Москве показали максимальную активность за полгода. Август стал рекордным по количеству сделок, показав прирост 54% к июлю и 50% к марту, отмечают аналитики агентства недвижимости Intermark Real Estate (ранее Savills).

Аренда - рынок аренды недвижимости, Элитная недвижимость, жилье и элитные квартиры, Исследования и аналитика рынка недвижимости. Анализ цен на недвижимость

Страница недвижимость в Москве, элитная недвижимость в Замоскворечье

Несмотря на то, что объем предложения недвижимости в аренду в настоящее время все еще велик и показатель в последние месяцы демонстрирует одно из самых максимальных значений за все время мониторинга рынка, – в течение последних 7 месяцев количество предлагаемых квартир в аренду постепенно снижается. Так, в августе наблюдалось уменьшение числа объявлений от собственников на 7% в сравнении с прошлым месяцем.

Несмотря на то, что для последнего полугодия столь заметная положительная динамика становится признаком жизнеспособности рынка, рост числа запросов для этого времени года – традиционен: часть потенциальных арендаторов возвращается из отпусков, готовится к деловому сезону, а семьи с детьми - к учебному году.

«В начале февраля с рынка высокобюджетной аренды практически ушли экспаты, в июне, пользуясь благоприятной ситуацией, на рынок элитной аренды повторно вышли арендаторы, которые стремились улучшить условия своего проживания. С июля активизировалась деловая аудитория, в августе же основная доля сделок совершалась семейными арендаторами, которым требуется более просторные квартиры», - рассказала директор департамента аренды Intermark Real Estate (ранее Savills) Елена Куликова.

По данным экспертов, самым востребованным районом стала локация Арбат – Кропоткинская, на которую пришлось 18% из числа всех сделок. Второе и третье место по популярности заняли локации Замоскворечье и Лубянка - Китай-Город, где было заключено по 12% и 11% сделок соответственно. При этом доля спроса в районе Замоскворечье за год увеличилась на 4 п.п.

Если же рассматривать рынок аренды жилой недвижимости Москвы в целом, то о годовой динамике арендных ставок на квартиры в столице, а также их текущей средней месячной стоимости можно судить по данным Restate.ru.

Так, с сентября прошлого года по настоящее время стоимость месячной аренды квартиры в Москве выросла на 16,35 тыс. рублей и сейчас в среднем составляет 90,3 тыс. рублей. Разброс цен за объект при этом варьируется от 32 тыс. до 440 тыс рублей в месяц.

Подписывайтесь на нашу группу в соцсетях

ВК,

Телеграм, и наш канал в

Дзен" : больше интересных новостей каждый день.

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Автор: редакция Restate.ru

Архив

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это

Также по теме

«Вторичка» на качелях: рост в Москве, Калининграде и Махачкале, падение в Сочи и Петербурге 25.06.2025 08:30 141	Курортный бум: аренда в Сочи и Геленджике дорожает, Краснодар в минусе 11.06.2025 08:41 1254	Цены на сибирское жилье пошли вразнос: Иркутск и Барнаул растут, Новосибирск и Томск дешевеют 10.06.2025 08:22 1366
Элита XXL: топ-5 самых больших квартир в России 29.05.2025 09:15 1795	Идут на сближение: цены на студии в новостройках и на «вторичке» почти сравнялись 24.04.2025 09:18 2320	Индексы Restate. Аренда в Москве дешевеет: ставки опустились до уровня начала 2023 года 17.04.2025 10:10 2136