Сочинский квадратный метр упал в цене наполовину

Недвижимость в Сочи подешевела за полтора кризисных года - с сентября 2008 года по декабрь 2009 года - на 31,5%, отмечают аналитики GVA Sawyer. В III квартале 2009 года, по сравнению с аналогичным периодом годом ранее, стоимость сочинских квартир снизилась на 50%, добавляют эксперты из компании «Новое качество».

Цены на недвижимость

В декабре 2009 года средняя стоимость кв. м на первичном рынке жилья составила для экономкласса 76980 руб. (минимальная цена предложения — 63450 руб.), для комфорткласса — 90450 рублей, для бизнескласса — 134 тысячи 865 рублей, для элитного — 290 тысяч 250 рублей (максимальное значение — 373680 рублей), говорят GVA Sawyer. По информации «Нового качества», в настоящее время стоимость 1 кв. м жилья экономкласса составляет около 50000 руб., бизнес-класса — 60000-90000 руб., элитного — от 95000 руб.

Как пишут «Ведомости», по темпам строительства жилья олимпийский город обгоняет Москву- за последние два года здесь было сдано по 1 кв. м жилья на душу населения. При этом в столице этот показатель равен 0,4 кв. метра, а в регионах и того меньше. На конец декабря на стадии строительства находилось 97 объектов (1,37 млн кв. м), однако из-за сложной экономической ситуации большинство объектов, находящихся в начальной стадии, приостановлено. Большинство замороженных проектов принадлежит московским компаниям.

90% недвижимости в Сочи приобретают зажиточные москвичи и петербуржцы, а также обеспеченные жители нефтегазовых регионов в качестве летней резиденции.

Стоит отметить, профессоры из Университета Британской Колумбии выяснили, что цены на недвижимость в городах, выигравших заявки на проведение Олимпиад, остаются прежними. Такие выводы были сделаны на основе анализа стоимости недвижимости до проведения Игр и после в таких странах как Австралия, Канада и США.