Снять домик на лето. Загородная аренда под Петербургом дешевеет
В мае арендовать дом в окрестностях Петербурга стало значительно дешевле, чем в начале весны. Но и привлекательных по цене-качеству вариантов осталось не так много – лучшее было разобрано до мая. Эксперты Restate изучили, какие дома и дачи на лето все еще можно снять в Ленинградской области.
Стоимость долгосрочной аренды домов, коттеджей и дач в Ленобласти идет вниз. По данным федеральной базы недвижимости Restate, за последний месяц (11.04- 6.05) средние ставки снизились на 17% или в абсолютном выражении потеряли почти 30 тыс. руб./ кв. м и сейчас составляют 144 тыс. руб./кв. м.
Сезон охоты за самыми ликвидными вариантами на рынке аренды загородной недвижимости стартовал еще в начале года. К концу зимы средние ставки аренды в Ленобласти достигли своего максимального значения, потом стагнировали, а сейчас идут вниз. К маю самые ликвидные варианты на лето оказались забронированы, а в предложении стало появляться больше объявлений о посуточной аренде дорогих коттеджей. Но и относительно недорогие варианты помесячной аренды в базе объявлений Restate еще встречаются.
От 20 до 50 тыс. рублей
Самый доступный по цене объект в Ленобласти предлагается за 20 тыс. руб./ месяц в Выборгском районе, в поселке Победа в пяти километрах от трассы «Скандинавия». За такую цену можно снять крохотный дом, которые собственники специально строят на своих участках для сдачи. Общая площадь его невелика – всего 25 кв. м, а кухня будет 6-метровой, но зато все городские удобства в наличии – санузел, душ, горячая вода. централизованное отопление, И даже есть возможность использовать участок в 4 сотки под огород.
За 30-50 тыс. руб./ в месяц можно рассчитывать на варианты просторнее – в основном в старых «шестисоточных» садоводствах. К примеру, за 30 тыс. руб./ месяц предлагается деревянный двухэтажный дом площадью 70 кв. м с тремя комнатами в крупном садоводстве, которое находится в Васкелово. Удобства, скорее всего, будут на улице, но все остальное для загородного отдыха имеется: печное отопление, летний водопровод, кухня, веранда и пр.
Такие предложения есть в Выборгском, Гатчинском, Приозерском и более отдаленных - Лужском и Бокситогорском - районах.
От 50 тыс. и выше
За 50 тыс. руб./месяц уже можно рассчитывать найти просторный дом или коттедж, постройка которых датируется двумя-тремя последними десятилетиями. А за 70-80 тыс. руб./ месяц можно снять вполне приличный дом с современной мебелью, городскими удобствами, ориентированный на круглогодичное проживание. А, значит, полноценный загородный отдых с комфортом гарантирован. Больше всего таких вариантов представлено в престижном северном направлении – в Выборгском и Приозерском районах.
Одно из самых дорогих предложений Ленобласти – коттедж площадью 250 кв. м на участке 50 соток в охраняемом поселке на берегу Финского залива. Его можно арендовать на лето за 300 тыс. руб./ месяц. На эти деньги можно рассчитывать на четыре спальни, три санузла, камин, современную мебель, русскую баню на дровах, гараж и даже свой пляж.
Лишь на сутки
Значительная часть собственников уверены, что максимальный доход от сдачи загородного дома обеспечит не долгосрочная, а посуточная аренда. Аппетиты у таких домовладельцев самые разные: диапазон ставок в Ленобласти пляшет нешуточно.
К примеру, за 3 тыс. руб./сутки можно снять старый деревянный дом в Юкках общей площадью 80 кв. м. Под Всеволожском за 25 тыс. руб./сутки предлагается в аренду коттедж общей площадью 275 кв. м для больших компаний, со всем набором удобств для отдыха, включая спортивные площадки.
В основном коттеджи предлагаются в аренду за 10-15 тыс. руб./ сутки – у многих домовладельцев большие надежды на лето и горожан, которые захотят выезжать на природу хотя бы на выходные.
ул. Заставская, д. 31, корпус 2196084Санкт-Петербург,
Подписывайтесь на нашу группу в
ВК и наш канал в
"Яндекс.Дзен"
: больше интересных новостей каждый день.
По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.
Автор: редакция Restate.ru
Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это
3705 
Частные дома в Петербурге дорожают быстрее, чем в Ленобласти
Частные дома в Ленобласти дорожают быстрее, чем в Петербурге
Как заработать на покупке загородного дома.jpg "В Ленобласти продается вдвое больше дорогих домов, чем в Петербурге")
В Ленобласти продается вдвое больше дорогих домов, чем в Петербурге
Спрос на готовые дома растет быстрее, чем на ИЖС. Пугает рост цен на стройматериалы
Ажиотаж на загородном рынке Петербурга и Ленобласти начался не по сезону. Спасибо ипотеке