Снять домик на лето. Загородная аренда под Петербургом дешевеет

В мае арендовать дом в окрестностях Петербурга стало значительно дешевле, чем в начале весны. Но и привлекательных по цене-качеству вариантов осталось не так много – лучшее было разобрано до мая. Эксперты Restate изучили, какие дома и дачи на лето все еще можно снять в Ленинградской области.

Коттеджные поселки, Исследования и аналитика рынка недвижимости. Анализ цен на недвижимость

Стоимость долгосрочной аренды домов, коттеджей и дач в Ленобласти идет вниз. По данным федеральной базы недвижимости Restate, за последний месяц (11.04- 6.05) средние ставки снизились на 17% или в абсолютном выражении потеряли почти 30 тыс. руб./ кв. м и сейчас составляют 144 тыс. руб./кв. м.

Сезон охоты за самыми ликвидными вариантами на рынке аренды загородной недвижимости стартовал еще в начале года. К концу зимы средние ставки аренды в Ленобласти достигли своего максимального значения, потом стагнировали, а сейчас идут вниз. К маю самые ликвидные варианты на лето оказались забронированы, а в предложении стало появляться больше объявлений о посуточной аренде дорогих коттеджей. Но и относительно недорогие варианты помесячной аренды в базе объявлений Restate еще встречаются.

От 20 до 50 тыс. рублей

Самый доступный по цене объект в Ленобласти предлагается за 20 тыс. руб./ месяц в Выборгском районе, в поселке Победа в пяти километрах от трассы «Скандинавия». За такую цену можно снять крохотный дом, которые собственники специально строят на своих участках для сдачи. Общая площадь его невелика – всего 25 кв. м, а кухня будет 6-метровой, но зато все городские удобства в наличии – санузел, душ, горячая вода. централизованное отопление, И даже есть возможность использовать участок в 4 сотки под огород.

За 30-50 тыс. руб./ в месяц можно рассчитывать на варианты просторнее – в основном в старых «шестисоточных» садоводствах. К примеру, за 30 тыс. руб./ месяц предлагается деревянный двухэтажный дом площадью 70 кв. м с тремя комнатами в крупном садоводстве, которое находится в Васкелово. Удобства, скорее всего, будут на улице, но все остальное для загородного отдыха имеется: печное отопление, летний водопровод, кухня, веранда и пр.

Такие предложения есть в Выборгском, Гатчинском, Приозерском и более отдаленных - Лужском и Бокситогорском - районах.

От 50 тыс. и выше

За 50 тыс. руб./месяц уже можно рассчитывать найти просторный дом или коттедж, постройка которых датируется двумя-тремя последними десятилетиями. А за 70-80 тыс. руб./ месяц можно снять вполне приличный дом с современной мебелью, городскими удобствами, ориентированный на круглогодичное проживание. А, значит, полноценный загородный отдых с комфортом гарантирован. Больше всего таких вариантов представлено в престижном северном направлении – в Выборгском и Приозерском районах.

Одно из самых дорогих предложений Ленобласти – коттедж площадью 250 кв. м на участке 50 соток в охраняемом поселке на берегу Финского залива. Его можно арендовать на лето за 300 тыс. руб./ месяц. На эти деньги можно рассчитывать на четыре спальни, три санузла, камин, современную мебель, русскую баню на дровах, гараж и даже свой пляж.

Лишь на сутки

Значительная часть собственников уверены, что максимальный доход от сдачи загородного дома обеспечит не долгосрочная, а посуточная аренда. Аппетиты у таких домовладельцев самые разные: диапазон ставок в Ленобласти пляшет нешуточно.

К примеру, за 3 тыс. руб./сутки можно снять старый деревянный дом в Юкках общей площадью 80 кв. м. Под Всеволожском за 25 тыс. руб./сутки предлагается в аренду коттедж общей площадью 275 кв. м для больших компаний, со всем набором удобств для отдыха, включая спортивные площадки.

В основном коттеджи предлагаются в аренду за 10-15 тыс. руб./ сутки – у многих домовладельцев большие надежды на лето и горожан, которые захотят выезжать на природу хотя бы на выходные.

Подписывайтесь на нашу группу в соцсетях

ВК,

Телеграм, и наш канал в

Дзен" : больше интересных новостей каждый день.

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Автор: редакция Restate.ru

Архив

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это

Также по теме

Рекорды на элитном рынке, 5 млрд возмещения за аренду и лидерство ИЖС в Ленобласти: новости Петербурга на Restate 17.07.2024 10:09 899	На торги выставлен коттедж и участок экс-главы Балтинвестбанка в Курортном районе Петербурга 23.08.2023 14:46 2666	С начала 2023 года спрос на загородную недвижимость в Петербурге вырос в два раза 27.07.2023 13:24 2632
Частные дома дешевеют по всей России. А в Петербурге, Красноярске и Ростове всё наоборот 13.07.2023 09:00 19872	ДОМ.РФ: жители России стали в три раза чаще брать ипотеку на частные дома 05.07.2023 12:33 1133	Шведская компания Bonava сможет выкупить у «Пластполимера» два участка в Петербурге 22.06.2023 13:38 2567