Смольный, похоже, уже приступил к реализации президентского послания — в части избавления от непрофильного госимущества. Малому бизнесу Петербурга вдруг разрешили приватизировать отдельно стоящие здания и даже «встройки» на центральных магистралях города — раньше эти ликвидные объекты были запрещены к продаже и предназначались только к сдаче в аренду.
Парламент сегодня принял во втором чтении изменения в региональный закон о «малой приватизации». Документ предполагает увеличить с двух до трех лет рассрочку платежей при выкупе малым бизнесом арендуемых у города помещений в рамках ФЗ-159.
Но предприниматели сегодня получили неожиданную «добавку». Были утверждены ранее не анонсированные поправки депутата Виталия Милонова, которые расширили круг разрешенных к выкупу объектов. Малому бизнесу теперь разрешат приватизировать нежилые здания площадью не более 500 кв. м, а также «встройки» в угловых зданиях на центральных магистралях — если у таких объектов есть отдельный выход на соседнюю улицу или переулок. Ранее такие помещения не подлежали приватизации. А все попытки предпринимателей получить их собственность, даже если они являлись добросовестными арендаторами, были безуспешными.
«Неприкасаемый» фонд из 2,5 тыс. объектов был сформирован распоряжением № 237-р КУГИ — Смольный сохранил за собой наиболее ликвидные объекты для получения стабильных бюджетных доходов от сдачи их в аренду. В этот перечень объекты попадают по шести основаниям. Главное из них: расположение «встройки» на одной из 22 центральных магистралей (Невский пр., Литейный, Каменноостровский, Московский и др.)
Теперь критерии, по которым формируют приватизационный «стоп-лист», будут сокращены. Автор поправок, депутат Виталий Милонов не скрывает, что главный инициатор их появления — чиновники имущественного блока. «Это компромисс между КУГИ, депутатами и предпринимателями, — сообщила БН заместитель председателя КУГИ Мария Смирнова. — Мы считаем правильным исключить из этого перечня отдельно стоящие здания и уточнить нашу позицию по поводу помещений на центральных магистралях. Надеемся, что вопросов станет меньше и малый бизнес убедится, что мы их слышим и понимаем».
Интересно, что аналогичный проект закона депутаты комиссии ЗС по промышленности подготовили еще весной. Сейчас документ находится на согласовании в юридическом управлении ЗакСа. «Нам нисколько не обидно, что КУГИ нас опередил: любые преграды на пути малой приватизации должны быть убраны», — говорит глава комиссии Александр Ольховский.
Правда, депутатский проект помимо всего прочего разрешает предпринимателям приватизировать «встройки» в инвестиционных объектах: сейчас малому бизнесу запрещено выкупать помещения в зданиях, которые передаются или могут быть предоставлены в будущем инвесторам. Александр Ольховский говорит, что депутаты будут добиваться исключения этого пункта.
До последнего времени позиция чиновников Смольного в отношении «антиприватизационного» перечня была непоколебима. За время действия закона о малой приватизации из него было исключено единичное число объектов. Теперь, по разным оценкам, его могут проредить примерно на 100-200 ликвидных объектов, расположенных на ключевых магистралях города.
Возможно, внезапное смягчение позиции Смольного связано в том числе и с недавним посланием президента РФ Дмитрия Медведева, который, выступая перед Федеральным собранием, потребовал от региональных властей активнее избавляться от госимущества. «В собственности региональных властей должно находиться только то имущество, которое имеет прямое отношение к осуществлению властных полномочий», — заявил президент. По его мнению, если регионы избавятся от непрофильных активов — значительно снизится и коррупционная составляющая деятельности чиновников.
А на последнем заседании правительства Петербурга уже губернатор Валентина Матвиенко поручила чиновникам подготовить план мероприятий для реализации президентского послания. По словам губернатора, серьезные задачи стоят и перед имущественным блоком Смольного — в том числе по продаже ненужного для власти имущества.
Справка По данным КУГИ, в рамках ФЗ-159 малым бизнесом Петербурга приобретено свыше 1,3 тыс. объектов недвижимости, еще более 400 заявок предпринимателей на выкуп находится в работе.
ул Малая Морская, д. 15, литера А, помещение 11-H, офис 5190031Санкт-Петербург,
Подписывайтесь на нашу группу в соцсетях
MAX,
ВК,
Телеграм,
и наш канал в
Дзен"
: больше интересных новостей каждый день.
Автор: редакция Restate.ru
Архив
Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это
1077 
В Петербурге сохраняется высокий интерес к малогабаритным квартирам в новостройках
Власти ищут способ избежать массовых штрафов для застройщиков после отмены моратория
GloraX увеличил продажи недвижимости в третьем квартале 2025 года более чем вдвое
В Петербурге офисы все чаще размещают в реконструированных зданиях
В Петербурге аренда квартир подешевела: медианная цена опустилась до 50 тысяч
В Петербурге резко выросло количество квартир для долгосрочной аренды в сентябре
