Смольный отбирает у стратегического инвестора «Ингеоком СПб» участок рядом с Деминским садом
Смольный отбирает у стратегического инвестора «Ингеоком СПб» участок рядом с Деминским садом, на проспекте Обуховской Обороны, участок 1 (южнее пересечения с набережной Обводного канала) в Невском районе Петербурга, сообщает NSP. На участке планировался апарт-отель сети «Vertical» под управлением NAI Becar.
«Ингеоком-констракшн» собиралась инвестировать 4,3 млрд рублей в строительство двух трехзвездочных гостиниц в Петербурге. Чтобы получить участок под застройку целевым назначением компания попросила присвоить ей статус стратегического инвестора. В апреле текущего года она получила этот статус – с условием, что договорится с градозащитниками, выступавшими против застройки участка на проспекте Обуховской Обороны.
«Ингеоком-констракшн» планировала построить отель на 920 номеров площадью 34,2 тыс. кв. м на Большеохтинском проспекте и на 500 номеров площадью 22,2 тыс. кв. м – на проспекте Обуховской Обороны.
Участок на проспекте Обуховской Обороны, выведенный из состава сада, площадью 4163 кв. м застройщик получил на инвестиционных условиях еще в 2010 тому, собираясь построить там общественно-деловой центр к 2013-му. Однако протесты местных жителей, защищающих Деминский сад, к которому примыкает участок, не позволили начать строительство. Договор аренды продлевался, но у застройщика копились долги по аренде. Долг превышает 6,5 млн рублей, кроме того накопились пени – около 0,6 млн рублей.
Еще до признания инвестора стратегическим комитет имущественных отношений направлял компании претензию, напоминая о долгах. А после присвоения статуса стратегического инвестора КИО подал суд, чтобы взыскать долг и расторгнуть договор аренды земельного участка.
Как сообщает издание, невзирая на попытки девелопера оспорить сумму долга, суд решил взыскать с должника более 7 млн рублей и расторгнуть договор аренды на землю. Решение еще можно обжаловать.
Проблему с протестами жителей решить гораздо сложнее. Конфликт продолжается с 2012 года. И тише не становится. Как ранее сообщали СМИ, в 2012-2013 годах противники застройки оспорили в суде градплан и разрешение на строительство, в прошлом году – документы, разрешающие строительной технике проезжать через сад, в летом текущего года разобрали синий забор, огораживающий строительную площадку.