Щегельский: Рост тарифов на ЖКУ в Петербурге затормозил повышение арендных ставок на рынке жилья
Рост тарифов на жилищно-коммунальные услуги в Петербурге замедлил повышение арендных ставок на рынке жилья. Об этом заявил президент Санкт-Петербургской палаты недвижимости, генеральный директор АН «Бенуа» Дмитрий Щегельский в интервью ИА REGNUM.
По словам Щегельского, рынок аренды жилья в 2016 году немного оживился по сравнению с 2015 годом: «Как известно, после некоторых событий в экономике РФ количество сторонних работников из других регионов в Петербурге резко сократилось, что сказалось и на рынке жилья. В 2016 году был заметен возврат этих работников. Средняя цена аренды комнаты в Северной столице колеблется от 8 до 15 тыс. рублей, однокомнатной квартиры — от 14 до 21 тыс. рублей. Двухкомнатные квартиры сдают чаще всего за сумму от 19 до 27 тыс. рублей, трехкомнатные — от 22 до 35 тыс. рублей».
За 2016 год, отметил он, цены на съемные комнаты и квартиры в Петербурге выросли в среднем на 500−1500 рублей. Такой скромный показатель связан, скорее всего, с ростом тарифов на услуги ЖКХ. «Оплата ЖКХ растет достаточно серьезно и заметно, это сказывается на стоимости. Многим наймодателям приходится это учитывать, потому что, как известно, наниматель оплачивает все», — сказал Щегельский.
Кроме того, в районах активной многоэтажной застройки арендаторы, которые приобретали квартиры в новостройках ради вложения средств для последующей сдачи жилья, сейчас вынуждены демпинговать из-за высокой конкуренции. «Там, где идет большое строительство, где много новых домов, некоторые новые, меблированные студии с ремонтом за 14 тыс. рублей сдать практически невозможно, людям приходится снижаться до 12−13 тыс., чтобы сдать квартиру, иначе она у них начинает простаивать», — пояснил Щегельский.
1390 
«Вторичка» на качелях: рост в Москве, Калининграде и Махачкале, падение в Сочи и Петербурге
Ставка на минимум: цены на студии в Петербурге продолжают расти
Долгожители рынка: ТОП-10 петербургских новостроек с самой долгой историей
Новостройки Петербурга меняют тренды. Бизнес-класс переезжает на намыв
Индексы Restate. Декабрьские заморозки на рынке аренды компактного жилья в Петербурге.JPG "Самая дорогая новостройка Петербурга – в 1 000 раз дороже самой дешёвой")
Самая дорогая новостройка Петербурга – в 1 000 раз дороже самой дешёвой
