259 705 объектов недвижимости Москвы и Санкт-Петербурга
Войти   0 + Подать объявление
 
25 июля 2016, 12:48 6502

Seven Suns Development: строить быстро и продавать без накруток - выгодно

Сегодня рынок недвижимости России переживает не лучшие времена. Экономический спад заставил застройщиков поднять цены и даже отказаться от ряда проектов. На этом фоне компания Seven Suns Development сумела не только избежать существенного изменения ценовой политики и сохранить высокие темпы строительства, но и «вошла» в новые объекты. О норме прибыли и бизнес-модели застройщика мы узнали у директора по продажам компании Алексея Бушуева.

Новостройки и квартиры в новостройках, Интервью, Новости бизнеса

Страница недвижимость в Санкт-Петербурге, СПб, квартиры в новостройке в Василеостровском районе

Алексей Бушуев- Алексей, Seven Suns Development является единственной компанией, которая предлагает квартиры в монолитных домах в историческом центре Санкт-Петербурга по ценам панельных высоток в Ленобласти. Работаете в убыток?

- Это вопрос экономики производства. Seven Suns Development реализует масштабные проекты комплексного развития территорий, где наряду с жильем возводится множество объектов социальной инфраструктуры. Большие объемы стройки позволяют нам существенно снижать себестоимость строительства. Кроме того, мы реализуем проекты с минимальным привлечением заемных средств и не перекладываем стоимость банковских кредитов на плечи покупателя. Ключевая особенность бизнес-модели Seven Suns Development заключается в том, что мы закладываем для себя минимальную норму прибыли и делаем ставку на быстрый оборот средств.

- Эксперты говорят о том, что многие застройщики не входят в проекты, если норма прибыли меньше 100%. Хотя в Европе бизнес работает и при 15%...

- Отказ от высокой цены – продуманный шаг. Seven Suns Development предлагает клиентам качественное жилье с отделкой и мебелью в престижных и развитых районах по самой низкой цене. Поэтому наши квартиры расходятся моментально. И это не только социальная миссия компании, но и наш подход: строить качественно, в сжатые сроки и быстро продавать. Тогда как последние годы существовала модель, при которой девелоперы были готовы к долгострою и затяжной продаже квартир по высокой цене.

- Действительно, сегодня агентства недвижимости держат немало лотов в новостройках, заселенных еще несколько лет назад.

- К слову, стремясь минимизировать издержки, мы решили продавать квартиры самостоятельно – без посредников. Дополнительное звено в цепочке застройщик-покупатель вело к удорожанию объекта. В среднем - от 3 до 10% цены квартиры. Собственная служба продаж обходится значительно дешевле, а качество контакта с покупателем при этом значительно выше.

- Сколько квартир вы уже реализовали по основным объектам?

- В первых очередях ЖК Светлый Мир «Я-Романтик…» на Васильевском острове и ЖК Светлый мир «О’Юность…» в Невском районе продано 99% квартир. Активно идут продажи вторых очередей. Высок интерес рынка к кварталу «Светлый мир «Внутри…», который строится на побережье Финского залива на месте бывшего пансионата «Дюны» под Сестрорецком.

- Вы молодая компания. Откуда такие амбиции и такие крупные проекты?

- В Санкт-Петербурге Seven Suns Development впервые заявила о себе в 2013 году. Но компания не возникла на пустом месте. Владелец компании продолжает семейную династию одного из крупнейших и старейших застройщиков Северо-Запада. Кроме того, у нас есть и достаточно серьезные финансовые партнеры, входящие в топ банковских структур Российской Федерации.

Seven Suns DevelopmentSeven Suns DevelopmentСотрудников на Restate: 3
Санкт-Петербург, ул. Льва Толстого, д.9 , 2 этаж Санкт-Петербург,


ул. Заставская, д. 31, корпус 2 196084 Санкт-Петербург,

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это  
Также по теме
В продажу поступили последние квартиры в ЖК «Светлый мир «Тихая гавань…» на намыве Васильевского островаВ продажу поступили последние квартиры в ЖК «Светлый мир «Тихая гавань…» на намыве Васильевского острова
14.06.2019 16:36
Обнародован проект нового жилого квартала на намыве Васильевского островаОбнародован проект нового жилого квартала на намыве Васильевского острова
06.06.2019 11:26
Половина ЖК «Светлый мир «Жизнь...» построенаПоловина ЖК «Светлый мир «Жизнь...» построена
02.04.2019 13:45
На берегах Смоленки продолжится строительство двух гостиницНа берегах Смоленки продолжится строительство двух гостиниц
06.05.2019 18:37
ООО «Рубеж» открыл продажи в своем новом апарт-отеле «Одоевский апарт»ООО «Рубеж» открыл продажи в своем новом апарт-отеле «Одоевский апарт»
30.04.2019 15:02
РАД продает 3 га в Василеостровском районе под жилую застройкуРАД продает 3 га в Василеостровском районе под жилую застройку
05.03.2019 17:35
Хотите купить квартиру в новостройке? Указать критерии поиска
Комментарии с форума
Полина Андреева   29 июля 2016, 14:55
Больше похоже на рекламный лозунг, а не на реальный факт.

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

 

Отправить      Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте или Facebook, чтобы следить за ответами на свои комментарии.

Ваш комментарий

Индексы рынка недвижимости Санкт-Петербурга
Поиск на карте

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
Новости и аналитика рынков
19 июня Премьер Медведев напомнил о необходимости снижения ипотечных ставок

18 июня Минстрой: Ветхое жилье не будут расселять, если оно не является аварийным

17 июня Мосгосстройнадзор в течение недели будет проверять ход строительства объектов реновации

17 июня Российские банки начали уменьшать проценты по ипотеке после снижения ставки Центробанка

17 июня Невскую губу Васильевского острова будут намывать еще 7 лет

17 июня Дома-памятники в центре Петербурга «помогут» отреставрировать туристы

14 июня Обновленный Василеостровский рынок начал работать в тестовом режиме

13 июня Мутко: Темпы ввода жилья в четырех регионах России сильно отстают

13 июня «Социалку» за Urban Group обещают построить до конца 2022 года

11 июня Российские банки выдали рекордный по размеру ипотечный кредит в 2,55 млн рублей

11 июня Отчаявшиеся дольщики ЖК «Ижора Парк» объявили голодовку

11 июня В продаже появились квартиры в ЖК

11 июня В ЖК «Прибалтийский» осталось достроить последний корпус

10 июня Итоги ПМЭФ-2019: Петербург рассчитывает на инвестиции в размере 182,4 млрд рублей

6 июня Патриарх Кирилл: РПЦ строит в среднем по три храма в сутки

6 июня Сделка по продаже московской гостиницы «Пекин» Китаю не состоялась

6 июня Кронштадтские форты начнут перестраивать под развлечения и коммерцию уже этим летом

5 июня Пайщики проблемного дома «СУ-155» в Чертаново отпразднуют новоселье в январе 2020 года

4 июня Проблемный ЖК «Ленинский парк» ГК «Город» полностью сдан

3 июня ГК «Эталон» получила разрешение строить жилой комплекс на месте хладокомбината №1

Продайте или сдайте недвижимость
Добавьте объявление бесплатно
Разместить объявление
Сохранятся ли доступные цены на жилье без "долевки"?
© 2008-2019 Restate.ru При цитировании гиперссылка обязательна. Проект Интернет-издательства PDG
Наверх