Сайт использует "cookie" и системы аналитики для персонализации и удобства. Продолжая просмотр, Вы разрешаете их использование.
Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных.

1 165 100 объектов недвижимости России
8 февраля 2018, 12:41 6452

Сергей Собянин назвал самые проблемные объекты Москвы: ЖК «Царицыно», «Академ-Палас» и «Терлецкий парк»

Мэр Москвы Сергей Собянин в своем блоге назвал самые проблемные объекты Москвы: ЖК «Царицыно», «Академ-Палас» и «Терлецкий парк». Хотя с 2011 года более 11 тыс. обманутых дольщиков получили жилье, сейчас в столице более 30 незавершенных объектов отнесены к категории проблемных.

Обманутые дольщики, Долгострой, Мнение государственных органов и властей. Официоз., Исследования и аналитика рынка недвижимости. Анализ цен на недвижимость

Все объекты Собянин разделил на условные группы. В восьми объектах граждане гарантировано получат квартиры, на семи объектах возобновлены работы, еще для семи найдены инвесторы и разработаны графики достройки. Еще для семи объектов идут поиски инвесторов. Но три объекта вызывают особую тревогу у властей.

«В наиболее сложном положении находятся обманутые дольщики ЖК «Царицыно», «Академ-Палас» и «Терлецкий парк». По этим объектам привлечение новых инвесторов объективно невозможно, либо процесс поиска займет долгие годы», - отметил мэр. 

В частности, в ЖК «Царицыно» предыдущий инвестор отказываются от какого-либо сотрудничества, а новый – Промсвязьбанк, по словам Собянина, «решает свои собственные проблемы».

За каждым из этих трех ЖК, подчеркнул Собянин, «тянется длинный шлейф уголовных дел, выявлены вопиющие злоупотребления и управленческие ошибки». Тем не менее, мэр надеется, что поправки в законодательство о долевом строительстве и банкротстве позволят решить проблему.

По его словам, есть договоренность с Минстроем РФ о передаче объектов городской организации. Которая выступит новым инвестором. «Фактически город выступит гарантом и возьмет на себя ответственность по достройке. Пострадавшие граждане свои квартиры получат. Конечно, процедура банкротства процесс не быстрый, но и не бесконечный. Решение непростое, в прямом смысле беспрецедентное, но иного выхода из сложившейся ситуации я не вижу», - заключил Собянин.

В прошлом году Москомстройинвест уже принимал решение о достройке ряда проблемных объектов за счет городского бюджета – в частности, ЖК «Марушкино» и ЖЕ на улице Текстильщиков, Е-39 в Троицке.

Группа Компаний NBM в 2007 году анонсировала строительство ЖК «Московские окна» на Новогиреевской улице, 5. Стройка остановилась в кризис 2008 года. Работы возобновились только в начале 2015 года. Тогда полностью сменилась команда, концепция и название ЖК – на «Терлецкий парк».

В конце ноября 2014 года подмосковная полиция задержала владельца девелоперской компании «NBM-Cтройсервис» Михаила Бабеля по подозрению в организации двойных продаж в ЖК «Терлецкий парк». Москомстройинвест подал судебный иск о приостановке деятельности «Глобинвестстрой» - застройщика жилого комплекса. В апреле прошлого года в отношении застройщика начата процедура банкротства. В реестр обманутых дольщиков внесены более 400 человек, заключено 600 договоров. По расчетам ГК НДВ, которая собиралась выступить инвестором объекта, для завершения строительства необходимо 3,5-4 млрд рублей.

Земельный участок на проспекте Вернадского, 78, на котором возводится жилой комплекс «Академ-Палас», находится в ведении Росимущества. Инвестконтракт на строительство многофункционального жилого комплекса был заключен в 2003 году. У застройщика есть вся разрешительная документация. Разрешение на строительство действует до июня 2018 года. Однако строительные работы на площадке ЖК «Академ-Палас» не ведутся уже несколько лет, при этом объект не законсервирован. Уголовное дело в отношении руководства компании АО «ОСК» возбуждено в ноябре 2016 года по ч. 4 ст. 159 УК РФ (мошенничество). Всего заключено 368 договоров долевого участия, пострадавшими признаны более 70 дольщиков. ЖК «Царицыно» общей площадью более 1 млн кв. м ЖК, строительство которого началось в 2006 году, предполагалось сдать в 2012-м, сейчас он отнесен к разряду проблемных. Застройщиком выступает ОАО «МКХ» (Московский комбинат хлебопродуктов). В начале 2017 года в отношении руководителя ОАО «МКХ» Игоря Пинкевича возбуждено уголовное дело, в августе он был арестован. В марте прошлого года при посредничестве правительства Москвы было заключено трехстороннее соглашение о намерениях по реструктуризации кредитов ОАО «Московский комбинат хлебопродуктов» («МКХ») между банками ПАО «Промсвязьбанк», АО «Россельхозбанк» и застройщиком. Однако затем Промсвязьбанк попал под санацию регулятора. В реестр пострадавших дольщиков проекта включены более 800 человек.

Правительство МосквыПравительство Москвы
ул. Тверская, 13 Москва,

ул. Заставская, д. 31, корпус 2 196084 Санкт-Петербург,
Подписывайтесь на нашу группу в соцсетях ВК, Телеграм, и наш канал в Дзен" : больше интересных новостей каждый день.

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Автор: редакция Restate.ru

Архив
Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это  
Также по теме
Продажи падают, цены растут: парадокс на рынке новостроек Москвы Продажи падают, цены растут: парадокс на рынке новостроек Москвы
22.07.2025 10:48 226
От порта до курорта: где на юге России снижаются цены на новостройкиОт порта до курорта: где на юге России снижаются цены на новостройки
08.07.2025 08:42 2004
57%: разрыв между новостройками и вторичным жильем растёт57%: разрыв между новостройками и вторичным жильем растёт
03.07.2025 08:08 2603
От Оренбурга до Уфы: где новостройки в ПФО подорожали больше всегоОт Оренбурга до Уфы: где новостройки в ПФО подорожали больше всего
18.06.2025 12:11 4405
Цены на сибирское жилье пошли вразнос: Иркутск и Барнаул растут, Новосибирск и Томск дешевеютЦены на сибирское жилье пошли вразнос: Иркутск и Барнаул растут, Новосибирск и Томск дешевеют
10.06.2025 08:22 4849
Урал на перепутье: новостройки дешевеют в трех городах из пятиУрал на перепутье: новостройки дешевеют в трех городах из пяти
09.06.2025 09:35 4855
Комментарии с форума
Комментариев пока нет

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

 

Отправить      Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте , чтобы следить за ответами на свои комментарии.

Ваш комментарий

Продаете или сдаёте
объекты недвижимости?
Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России.
Платные сервисы
Индексы рынка недвижимости Москвы
Поиск на карте Москвы

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
tg ya ya
2004—2025 Restate.ru ® ООО "Интернет проекты" ОГРН 1147847086870 ИНН 7811574827, email sup@restate.ru
При использовании материалов гиперссылка на Restate.ru обязательна.
Витрина недвижимости Restate - одна из крупнейших баз недвижимости России и агрегатор новостроек и предложений застройщиков и агентств. Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных
Наверх