223 808 объектов недвижимости Москвы и Санкт-Петербурга
Войти   0 + Подать объявление
 
8 февраля 2018, 12:41 5299

Сергей Собянин назвал самые проблемные объекты Москвы: ЖК «Царицыно», «Академ-Палас» и «Терлецкий парк»

Мэр Москвы Сергей Собянин в своем блоге назвал самые проблемные объекты Москвы: ЖК «Царицыно», «Академ-Палас» и «Терлецкий парк». Хотя с 2011 года более 11 тыс. обманутых дольщиков получили жилье, сейчас в столице более 30 незавершенных объектов отнесены к категории проблемных.

Обманутые дольщики, Долгострой, Мнение государственных органов и властей. Официоз., Исследования и аналитика рынка недвижимости. Анализ цен на недвижимость

Сергей Собянин назвал самые проблемные объекты Москвы: ЖК «Царицыно», «Академ-Палас» и «Терлецкий парк»

Все объекты Собянин разделил на условные группы. В восьми объектах граждане гарантировано получат квартиры, на семи объектах возобновлены работы, еще для семи найдены инвесторы и разработаны графики достройки. Еще для семи объектов идут поиски инвесторов. Но три объекта вызывают особую тревогу у властей.

«В наиболее сложном положении находятся обманутые дольщики ЖК «Царицыно», «Академ-Палас» и «Терлецкий парк». По этим объектам привлечение новых инвесторов объективно невозможно, либо процесс поиска займет долгие годы», - отметил мэр. 

В частности, в ЖК «Царицыно» предыдущий инвестор отказываются от какого-либо сотрудничества, а новый – Промсвязьбанк, по словам Собянина, «решает свои собственные проблемы».

За каждым из этих трех ЖК, подчеркнул Собянин, «тянется длинный шлейф уголовных дел, выявлены вопиющие злоупотребления и управленческие ошибки». Тем не менее, мэр надеется, что поправки в законодательство о долевом строительстве и банкротстве позволят решить проблему.

По его словам, есть договоренность с Минстроем РФ о передаче объектов городской организации. Которая выступит новым инвестором. «Фактически город выступит гарантом и возьмет на себя ответственность по достройке. Пострадавшие граждане свои квартиры получат. Конечно, процедура банкротства процесс не быстрый, но и не бесконечный. Решение непростое, в прямом смысле беспрецедентное, но иного выхода из сложившейся ситуации я не вижу», - заключил Собянин.

В прошлом году Москомстройинвест уже принимал решение о достройке ряда проблемных объектов за счет городского бюджета – в частности, ЖК «Марушкино» и ЖЕ на улице Текстильщиков, Е-39 в Троицке.

Группа Компаний NBM в 2007 году анонсировала строительство ЖК «Московские окна» на Новогиреевской улице, 5. Стройка остановилась в кризис 2008 года. Работы возобновились только в начале 2015 года. Тогда полностью сменилась команда, концепция и название ЖК – на «Терлецкий парк».

В конце ноября 2014 года подмосковная полиция задержала владельца девелоперской компании «NBM-Cтройсервис» Михаила Бабеля по подозрению в организации двойных продаж в ЖК «Терлецкий парк». Москомстройинвест подал судебный иск о приостановке деятельности «Глобинвестстрой» - застройщика жилого комплекса. В апреле прошлого года в отношении застройщика начата процедура банкротства. В реестр обманутых дольщиков внесены более 400 человек, заключено 600 договоров. По расчетам ГК НДВ, которая собиралась выступить инвестором объекта, для завершения строительства необходимо 3,5-4 млрд рублей.

Земельный участок на проспекте Вернадского, 78, на котором возводится жилой комплекс «Академ-Палас», находится в ведении Росимущества. Инвестконтракт на строительство многофункционального жилого комплекса был заключен в 2003 году. У застройщика есть вся разрешительная документация. Разрешение на строительство действует до июня 2018 года. Однако строительные работы на площадке ЖК «Академ-Палас» не ведутся уже несколько лет, при этом объект не законсервирован. Уголовное дело в отношении руководства компании АО «ОСК» возбуждено в ноябре 2016 года по ч. 4 ст. 159 УК РФ (мошенничество). Всего заключено 368 договоров долевого участия, пострадавшими признаны более 70 дольщиков. ЖК «Царицыно» общей площадью более 1 млн кв. м ЖК, строительство которого началось в 2006 году, предполагалось сдать в 2012-м, сейчас он отнесен к разряду проблемных. Застройщиком выступает ОАО «МКХ» (Московский комбинат хлебопродуктов). В начале 2017 года в отношении руководителя ОАО «МКХ» Игоря Пинкевича возбуждено уголовное дело, в августе он был арестован. В марте прошлого года при посредничестве правительства Москвы было заключено трехстороннее соглашение о намерениях по реструктуризации кредитов ОАО «Московский комбинат хлебопродуктов» («МКХ») между банками ПАО «Промсвязьбанк», АО «Россельхозбанк» и застройщиком. Однако затем Промсвязьбанк попал под санацию регулятора. В реестр пострадавших дольщиков проекта включены более 800 человек.

Правительство МосквыПравительство Москвы
ул. Тверская, 13 Москва,

ул. Заставская, д. 31, корпус 2 196084 Санкт-Петербург,

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это  
Также по теме
Москва примеряет Четвертое кольцоМосква примеряет Четвертое кольцо
22.01.2019 10:11
В Москве за 2018 год выдано разрешений на строительство 21,4 млн кв. м жильяВ Москве за 2018 год выдано разрешений на строительство 21,4 млн кв. м жилья
18.01.2019 10:07
Москва выставила на торги 3,5 га под строительство бизнес-центраМосква выставила на торги 3,5 га под строительство бизнес-центра
10.01.2019 12:33
Программе реновации мало стартовых площадок и подрядчиковПрограмме реновации мало стартовых площадок и подрядчиков
19.12.2018 12:15
Московский Фонд реновации запасается землейМосковский Фонд реновации запасается землей
10.12.2018 10:01
Хуснуллин: радикальная реформа «долевки» приведет к удорожанию строительстваХуснуллин: радикальная реформа «долевки» приведет к удорожанию строительства
05.12.2018 17:28
Комментарии с форума
Комментариев пока нет

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

 

Отправить      Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте или Facebook, чтобы следить за ответами на свои комментарии.

Ваш комментарий

Индексы рынка недвижимости
Поиск на карте

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
Предложения месяца
Новости и аналитика рынков
21 января Застройщику ЖК «Финские кварталы» грозит банкротство

14 января Ленобласть накладывает мораторий на застройку до унификации ПЗЗ

11 января За 2018 год в Петербурге введено 3,9 млн кв. м жилья, продано – 3,2 млн

9 января Строительство жилья профинансирует специальный госбанк

9 января Правительство РФ согласовало переезд министерств в «Москва-Сити»

29 декабря БЖР: средний размер ипотечного кредита в 2018 — 1,7 млн, ставка — 9,2%

29 декабря За год под Петербургом продали порядка 4400 коттеджей и дачных участков

28 декабря Петербургские застройщики в 2018 году стали пунктуальнее и нарастили площадь квартир

28 декабря В 2018 в Петербурге продали 4,8 млн «квадратов» жилья и приблизились к рекорду

27 декабря Сдан в эксплуатацию дом «Монополист» на новом отрезке Кирочной улицы

27 декабря BonTon: В 2019 году застройщики начнут искать обходные пути

26 декабря Строительный вице-губернатор Игорь Албин покидает Смольный

26 декабря Группа RBI открывает свое агентство недвижимости — «Живи красиво»

25 декабря «ИНКОМ-Недвижимость»: в 2018-м предложение на «вторичке» сокращалось рекордными темпами

25 декабря Северяне «Аквилон-Инвест» сдали второй жилой дом Петербурге

24 декабря Заброшенную казарму в Подъездном реконструируют для элиты

24 декабря «Северный город» сдал ЖК Green City после визита губернатора

24 декабря «Группа ЛСР» сдала в эксплуатацию последний корпус ЖК «Калейдоскоп»

18 декабря Нацпроект по жилью начинается с провала

18 декабря Пинаев, Нмаркет.ПРО: К концу 2019 ипотеку готовы будут выдавать всего 30 банков

Продайте или сдайте недвижимость
Добавьте объявление бесплатно
Разместить объявление
Обвал цен или повышение ставок - чего вы ждете в 2019 году?
© 2008-2019 Restate.ru При цитировании гиперссылка обязательна. Проект Интернет-издательства PDG
Наверх