Сбербанк прекратит прием заявок на ипотеку от застройщиков с «околонулевой» ставкой

Сбербанк с 27 декабря нынешнего года прекратит прием заявок на субсидируемые застройщиками ипотечные кредиты, ставка по которым составляет менее 3% годовых.

Новостройки и квартиры в новостройках, Жилищное ипотечное кредитование

Об этом накануне сообщил журналистам заместитель председателя правления банка Анатолий Попов.

Напомним, глава Центробанка Эльвира Набиуллина ранее анонсировала принятие регулятором мер по ужесточению регулирования выдачи подобных ипотечных кредитов. «Нас беспокоит ипотека от застройщика, когда ставку якобы предлагают даже нулевую. Но при этом наш анализ показывает, что стоимость квартиры в таком договоре на 20-30% завышена. И часто переплата больше, чем проценты по кредиту, а продать квартиру за эти деньги на вторичном рынке уже не получится. Здесь риски и для заемщика, и для банка, который получает в залог актив по завышенной цене», - заявила она, сообщив, что меры по ограничению рисков в этом сегменте вступят в силу в начале следующего года.

«Сбер поддерживает требование регулятора, так как далеко не всегда покупатели понимают условия и механизм действия таких субсидированных программ. Такая ипотека несет риски и для заемщика, и для банков, которые получают в залог актив по завышенной цене», - цитирует «Интерфакс» вчерашнее заявление зампреда правления Сбербанка.

О том, какими могут быть меры Банка России в отношении «ипотеки от застройщиков», ранее рассказал директор департамента банковского регулирования и аналитики Центробанка Александр Данилов. По его словам, регулятор может ввести повышенные требования по резервам под такие кредиты. В результате банки будут лучше оценивать свои риски и могут отказаться от выдачи таких кредитов, так как это будет давить на капитал и прибыль.

По словам Анатолия Попова, ипотеку по заявкам, одобренным до 26 декабря включительно, Сбербанк будет выдавать на прежних условиях, если застройщик направил в банк субсидию, то есть гарантийное письмо, до 25 декабря. «Если субсидия не была направлена в указанный срок, то банк переводит заявку на стандартные условия», - отметил он.

Подписывайтесь на нашу группу в соцсетях

MAX,

ВК,

Телеграм, и наш канал в

Дзен" : больше интересных новостей каждый день.

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Автор: редакция Restate.ru

Архив

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это

Также по теме

В Москве частные дома продают редко, а спрос смещается в новостройки 20.10.2025 16:23 151	В России строится почти 120 млн квадратных метров новых квартир 20.10.2025 14:31 117	Застройщики Москвы и Петербурга сокращают запуск новых объектов, но наращивают долги 20.10.2025 13:59 223
Власти поддержали проектное финансирование: строительный сектор ускорил рост 20.10.2025 13:51 110	Рассрочка на ремонт в новостройках: почему застройщики не спешат внедрять 20.10.2025 12:50 113	Себестоимость строительства жилья в Москве и Петербурге достигла новых максимумов 20.10.2025 11:00 200