С начала года введено 103,8 тыс. «квадратов» торговых площадей
Эксперты отмечают – в Петербурге растет спрос на современные форматы торговой недвижимости, а общее предложение качественных торговых (арендопригодных) площадей в Санкт-Петербурге по итогам 1 кв. 2013 г. составило 3 548 тыс. кв.м.
Оборот розничной торговли в Санкт-Петербурге в 1 кв. 2013 года составил 216,8 млрд рублей, что на 8,6% больше, чем за аналогичный период 2012 года. Рост оборотов розничной торговли, как и ранее, происходит за счет торговли непродовольственными товарами, тогда как обороты торговли продуктами питания достаточно стабильны. Таким образом, растет спрос именно на современные форматы торговой недвижимости в Санкт-Петербурге, отмечают специалисты компании GVA Sawyer.
Обеспеченность качественными торговыми площадями в Санкт-Петербурге с вводом крупных торговых комплексов превысила показатель в 700 кв.м на 1 000 жителей и составила на конец 1 кв. 2013 года 709 кв.м GLA на 1 000 жителей. По итогам 1 кв. 2013 г. в Санкт-Петербурге было введено 103,8 тыс. кв.м торговых площадей (GLA) за счет двух проектов ХК «Адамант». Были открыты ТК «Континент на Звездной» и 2-я очередь ТРК «Балкания NOVA». Кроме того, следует отметить полноценное открытие торговой галереи в ТРК «Континент на Бухарестской», ввод в эксплуатацию которого произошел в конце 2013 года.
Согласно планам девелоперов, объем ввода в 2013 году сохранится на уровне 2012 года и должен составить около 270 тыс. кв.м арендопригодных торговых площадей. Одним из наиболее знаковых событий будет намеченный на 3 кв. 2013 г. ввод первого торгового центра регионального масштаба в Красносельском районе - ТРЦ «Жемчужная Плаза». Помимо этого отметим ожидаемое открытие еще одного проекта от компании «Адамант» («Заневский каскад III»), а также двух проектов компании Fort Group («5 озер» и «Лондон Молл»).
В компании отметили, что уровень вакантных площадей в среднем по рынку за 1 кв. 2013 г. увеличился с 7-8% до 8-9% к концу квартала. Это увеличение связано со значительным количеством вакантных площадей в крупных объектах, преимущественно открывшихся в 2012 - 1 кв.2013 гг. В то же время, в давно действующих объектах, расположенных вблизи станций метрополитена или в спальных районах, уровень вакантных площадей редко превышает 1-2%. В 2013 году уровень вакантных площадей согласно прогнозам GVA Sawyer будет постепенно уменьшаться до 5-6%, растущий спрос будет компенсироваться вводом новых качественных площадей.
Что касается спроса, то чистое поглощение торговых площадей в 1 кв. 2013 года оценивается в 60 тыс. кв. м GLA. При этом в 2013 году ожидается умеренный рост арендных ставок, который в годовом выражении составит 7-10%.
1854 
Компания из Татарстана ведет переговоры о покупке «Outlet Village Пулково» 
Проект реконструкции здания на Марсовом поле в Петербурге приобрела структура «Газпрома» 
Напоследок: перед уходом с рынка России израильский девелопер запустил последний проект в Петербурге 
К ОЭЗ Петербурга присоединили промзоны «Парнас» и «Шушары»
В Петербурге и Ленобласти инвестиции в покупку земли под застройку превысили 13 млрд рублей 
Расширение ассортимента: «Лента» открывает первые магазины новой сети в Петербурге 
