Сайт использует "cookie" и системы аналитики для персонализации и удобства. Продолжая просмотр, Вы разрешаете их использование.
Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных.

restate

1 191 605 объектов недвижимости России

+7 (495) 023-81-07
  • Москва
9 февраля 2024, 15:31 1767

С июля ЦБ может получить полномочия по установлению ограничений в ипотеке

Установление лимитов по рискованным кредитам, отмечает банк России, позволило бы наиболее эффективно ограничить предоставление таких кредитов. Это позволит замедлить рост закредитованности граждан.

Новости рынка недвижимости Санкт-Петербурга, Жилищное ипотечное кредитование

С июля ЦБ может получить полномочия по установлению ограничений в ипотеке

Банк России рассчитывает с 1 июля 2024 года получить полномочия по установлению количественных ограничений в ипотеке по аналогии с потребкредитами. Как сообщили в пресс-службе ЦБ, сейчас у регулятора есть право устанавливать количественные ограничения на выдачу ссуд, однако только по потребительским кредитам и микрозаймам.

"Банк России рассчитывает с 1 июля 2024 года получить полномочия по установлению макропруденциальных лимитов (МПЛ) в ипотеке. Установление МПЛ по рискованным кредитам позволило бы наиболее эффективно ограничить предоставление таких кредитов", - сказано в документе.

Ранее в Госдуму внесли законопроект о праве ЦБ ограничивать банкам выдачу ипотечных кредитов с 1 июля 2024 года. Инициативу выдвинули группа депутатов и сенаторов во главе с председателем думского комитета по финансовым рынкам Анатолием Аксаковым. Как следует из пояснительной записки, ограничения не будут распространяться на автокредиты, а также на ипотечные кредиты, обеспечением по которым являются воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания. Для этих кредитов характерен низкий уровень риска, говорится в пояснительной записке.

Ограничения предлагается распространить как на банки, так и на микрофинансовые организации. По мнению авторов законопроекта, риски в ипотечном кредитовании выросли. По состоянию на 1 октября 2023 года цены на строящееся жилье были выше цен на готовое жилье на 42%. Даже в гипотетическом случае, если заемщику потребуется продать на вторичном рынке купленное в ипотеку строящееся жилье, полученных средств может оказаться недостаточно для исполнения обязательств по кредиту.

В 2023 году российские банки выдали физлицам ипотеку примерно на 7,8 трлн рублей. Этот результат стал рекордным в истории рынка и на 60% превысил результат позапрошлого года.

Но уже в декабре прошлого года рекордные показатели начали снижаться. На фоне роста ставок в конце года спрос начал падать. В банке уверены, что такая динамика сохранится и в начале 2024 года. В финансовой организации уверены, что покупатели предпочтут отложить сделки и преумножить накопленные для первого взноса средства на депозитах с повышенной доходностью.

ул. Заставская, д. 31, корпус 2 196084 Санкт-Петербург,
Подписывайтесь на нашу группу в соцсетях ВК, Телеграм, и наш канал в Дзен" : больше интересных новостей каждый день.

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Автор: редакция Restate.ru

Архив
Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это  
Также по теме
Центробанк: за полтора года выдача ипотеки в России упала до минимумаЦентробанк: за полтора года выдача ипотеки в России упала до минимума
01.03.2024 12:45 831
В России продлят семейную ипотеку до 2030 годаВ России продлят семейную ипотеку до 2030 года
29.02.2024 16:05 728
Глава ДОМ. РФ Виталий Мутко заявил, что цены на вторичном рынке жилья в 2024 году снизятсяГлава ДОМ. РФ Виталий Мутко заявил, что цены на вторичном рынке жилья в 2024 году снизятся
29.02.2024 15:22 1001
В феврале 2024 года Центробанк отозвал лицензию у нескольких банковВ феврале 2024 года Центробанк отозвал лицензию у нескольких банков
29.02.2024 13:56 484
ДОМ.РФ: лимит выдачи льготной ипотеки на новостройки исчерпан на 90%ДОМ.РФ: лимит выдачи льготной ипотеки на новостройки исчерпан на 90%
29.02.2024 11:25 775
«Роскосмос» выставляет на торги более 150 объектов в разных регионах РФ«Роскосмос» выставляет на торги более 150 объектов в разных регионах РФ
29.02.2024 10:32 378
Комментарии с форума
Комментариев пока нет

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

 

Отправить      Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте , чтобы следить за ответами на свои комментарии.

Ваш комментарий

Продаете или сдаёте
объекты недвижимости?
Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России.
Платные сервисы
Индексы рынка недвижимости Москвы
Поиск на карте Москвы

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
tg ya ya
2004—2024 Restate.ru ® ООО "Интернет проекты" ОГРН 1147847086870 ИНН 7811574827, email [email protected]
При использовании материалов гиперссылка на Restate.ru обязательна.
Витрина недвижимости Restate - одна из крупнейших баз недвижимости России и агрегатор новостроек и предложений застройщиков и агентств. Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных
Наверх