Мы используем "cookies". Продолжая просмотр, Вы принимаете Пользовательское соглашение и Политику обработки персональных данных.

1 118 712 объектов недвижимости России
22 июня 2012, 19:30 1698

«РЖС» раскрывает секреты

Глава Фонда «РЖС» Александр Браверман заявил, что процесс строительство жилья на участках Фонда происходит почти в два раза быстрее, чем в целом по России. И поделился участниками рынка секретами такой оперативности. Главный секрет оказался давным-давно известным.

Социальное жилье , Инвестиции и инвестиционные проекты

В рамках ПМЭФ-2012 состоялся «деловой завтрак», организованный Фондом РЖС, на котором были обсуждены возможности улучшения инвестиционного климата в сфере жилищного строительства России. Напомним, что на сегодня Фондом вовлечено в оборот более 480 земельных участков общей площадью свыше 16 тысяч га, боле 10 млн кв. метров жилья находится в стадии строительства.

По словам генерального директора Фонда Александра Бравермана, принципы работы его структуры позволяют добиться существенного сокращения сроков реализации строительных проектов. «Весь процесс – с момента оформления документов на участки, проведения аукционов, строительных работ и до сдачи жилых домов в эксплуатацию – у нас происходит в 1,7 раза быстрее, чем в среднем по стране», – заявил г-н Браверман. Как следует из примера реализации проекта в подмосковном городе Истра, одним из основных «секретов» Фонда является снятие с застройщика проблем по возведению инженерной инфраструктуры.

В Истре на земельном участке площадью 65 га планировалось возведение более 140 тысяч кв. метров жилья, при этом по требованию Фонда доля экономкласса не могла быть ниже 75% общего объема строительства. «Стоимость на жилье мы не фиксировали, мы регулировали ценовую политику застройщика через объемы застройки, через оказываемую поддержку, в том числе при обеспечении участка инженерной инфраструктурой», – заявляет Александр Браверман. По его словам, изначально норма прибыли проекта была отрицательной, и хотя город был нацелен на развитие территории, но отсутствие инженерной инфраструктуры сдерживало застройщиков. По данным Restate.ru, в итоге Фонд инвестировал 600 млн рублей в строительство систем водоснабжения и водоотведения. В итоге такого партнерства себестоимость проекта удалось снизить на 30%, а цена квартир оказалась не только на 15% ниже, чем средняя по Истре, но и на 7% ниже, чем цена Минрегиона.

Фонд РЖС Славянская площадь, д. 4, строение 1 Москва,

ул Малая Морская, д. 15, литера А, помещение 11-H, офис 5 190031 Санкт-Петербург,
Подписывайтесь на нашу группу в соцсетях MAX, ВК, Телеграм, и наш канал в Дзен" : больше интересных новостей каждый день.

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Автор: редакция Restate.ru

Архив
Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это  
Также по теме
Рынок аренды жилья в Москве и Петербурге: новые максимумы и снижение предложенияРынок аренды жилья в Москве и Петербурге: новые максимумы и снижение предложения
24.10.2025 16:21 74
Цены на жилье в России: эксперты не берутся делать прогнозыЦены на жилье в России: эксперты не берутся делать прогнозы
24.10.2025 15:30 85
Минфин подтвердил сохранение налоговых льгот при продаже жилья в 2025 годуМинфин подтвердил сохранение налоговых льгот при продаже жилья в 2025 году
24.10.2025 15:13 75
ЦБ сохранил нейтральный курс: как это повлияет на рынок жилья Москвы и ПетербургаЦБ сохранил нейтральный курс: как это повлияет на рынок жилья Москвы и Петербурга
24.10.2025 14:51 110
Снижение ключевой ставки не дало ожидаемого эффекта на ипотечный рынок МосквыСнижение ключевой ставки не дало ожидаемого эффекта на ипотечный рынок Москвы
24.10.2025 14:39 68
Сколько лет потребуется, чтобы окупить однокомнатную квартиру в столицахСколько лет потребуется, чтобы окупить однокомнатную квартиру в столицах
24.10.2025 14:21 65
Продаете или сдаёте
объекты недвижимости?
Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России.
Платные сервисы
Индексы рынка недвижимости Москвы
Поиск на карте Москвы

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
tg ya ya
2004—2025 Restate.ru ® ООО "Интернет проекты" ОГРН 1147847086870 ИНН 7811574827, email sup@restate.ru
При использовании материалов гиперссылка на Restate.ru обязательна.
Витрина недвижимости Restate - одна из крупнейших баз недвижимости России и агрегатор новостроек и предложений застройщиков и агентств. Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных
Наверх