Рынок элитных апарт-комплексов Петербурга пополнят два новичка - впервые за три года
В 2020 году на рынок Петербурга выйдет два новых элитных апарт-проекта общей продаваемой площадью 26,2 тыс. кв. м. - «Дом Балле» в Адмиралтейском районе и «Дом Билибина» в Петроградском. В данном сегменте (элитные апарт-комплексы) продаж в новых объектах не было с 2017 года.
В последний раз всплеск активности в этом сегменте наблюдался в 2017 году, когда продажи стартовали в четырех комплексах общей площадью около 60 тысяч кв. м, напоминают аналитики Colliers International.
Новички этого года - комплекс «Дом Балле» (на улице Глинки, 4, напротив Мариинского театра), его строит «МегаХаус», и комплекс «Дом Билибина» (на Эсперова ул., 8А) «Группы «Ярд». В первом из них 25 апартаментов площадью 6 500 кв.м., во втором 50 квартир и 31 апартамент площадью 19 700 кв.м. В «Дом Балле» продажи уже начались, в «Дом Билибина» квартиры и апартаменты планируют вывести на рынок до конца года.
Также ожидается, но пока не объявлена реализация еще одного элитного ЖК на Петровской косе, 1 от «Газпромбанк-Инвест Северо-Запад».
В целом активность девелоперов в элитном сегменте жилья традиционно невысока - в Петербурге по-прежнему наблюдается дефицит земельных участков, подходящих по характеристикам для элитного девелопмента. Так что новые проекты на рынок элитных апартаментов выходят впервые за три года.
«В последний раз проект в этом сегменте — элитный комплекс Royal Park на Петровском острове был выведен в 2016 году», - комментирует Елизавета Конвей, директор департамента жилой недвижимости Colliers International.
Всего в 2019 году в Петербурге было реализовано 35 элитных апартаментов общей площадью 4,1 тыс. кв. м. Большая часть из них пришлась на Royal Park (введен в эксплуатацию в декабре 2018 года).
5253 
Первый концерт в Консерватории имени Римского-Корсакова в Петербурге дадут уже в следующем году 
Дом Лидваля на Садовой улице в Петербурге выставят на торги 
Рядом с Мариинским театром в Петербурге реконструируют под апарт-отель бывшее здание «Тургеневской АТС» 
ИИ в помощь: современные стратегии продажи недвижимости
Офисный рынок Петербурга просел более чем в 2 раза: сделок мало, цены растут
До 40%: ставки аренды растут во всех районах Санкт-Петербурга
