Российский аукционный дом выставляет на торги готовый арендный бизнес – объект, на 90% сданный в долгосрочную аренду
Российский аукционный дом (РАД) выставляет на торги готовый арендный бизнес – офисно-складской комплекс на улице Силикатной, 15 в подмосковных Мытищах. Около 90% площадей объекта сданы в долгосрочную аренду по среднерыночным ставкам, сообщает пресс-служба РАД.
Общая площадь комплекса составляет 10,5 тыс. кв. м, арендопригодная – 10,1 тыс. кв. м. Это складское трехэтажное здание площадью 8,3 тыс. кв. м, административное здание площадью 1,9 тыс. кв. м, а также теплый склад и гараж-мастерская. Кроме того, в составе комплекса – четыре земельных участка общей площадью 0,7 га (в собственности - 0,59 га).
Категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для размещения торгово-складской базы. Плотность застройки позволяет новому владельцу расширить складской комплекс.
Объект расположен в промышленном кластере городского округа Мытищи, в районе с хорошей транспортной доступностью. Начальная цена – 230 млн рублей.
«По сути, это готовый арендный бизнес. При текущих показателях (операционных доходах и расходах, ставках аренды и коэффициентах индексирования и пр.) окупаемость имущественного комплекса составит не более шести лет», – комментирует Дмитрий Альтбрегин, заместитель директора Московского офиса РАД. По его словам, комплекс относится к сегменту Light Industrial (малые склады). Сегодня этот сегмент переживает период бурного роста и высоко востребован среди клиентов.
1136 
В Московской области PNK Group планирует построить склад площадью 27 тысяч «квадратов» 
В Московской области построят один из крупных логистических комплексов Ozon 
На складском рынке Подмосковья вновь наблюдается дефицит площадей
