Рестораторы осторожно возвращаются на Невский: новые рестораны и кафе компактнее прежних
На Невском проспекте открываются новые кафе и рестораны, но их владельцы стремятся сократить расходы и арендуют под свои заведения помещения небольшой площади.
По данным JLL, количество свободных помещений на Невском проспекте в конце сентября 2021 года сократилось на 45% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Доля вакантных площадей стрит-ритейла на главной улице Петербурга впервые с начала пандемии опустилась ниже 10% и по итогам третьего квартала текущего года составляет 8,4%.
Главная заслуга в этом принадлежит заведениям общепита. Кафе и рестораны на Невском в этом году открываются чаще, чем закрываются. Так, в третьем квартале здесь начали работу кафе-магазин сладостей новой сети Elit LoQum, кафе-пекарня «Слой», кофейня Britishbro coffee. Готовятся к открытию ресторан Chang и «Шоколадница».
По данным аналитиков, рынок аренды стрит-ритейла на Старо-Невском проспекте уже вернулся на докризисный уровень с вакантностью 7,1%. На этом участке улицы продолжает формироваться главный люксовый fashion-коридор Северной столицы. В конце лета здесь открылся бутик часов и аксессуаров Montblanc, осенью начнет работу Philipp Plein.
Однако спрос арендаторов в настоящее время сместился в сторону небольших помещений площадью до 100 кв. м. Между тем, арендные ставки в этой части города не повышались с начала года.
«Присутствие на Невском по-прежнему престижно, однако у компаний сохраняется желание сократить затраты на аренду. Ряд помещений, которые освободились на Невском проспекте в период пандемии, до сих пор не могут найти арендаторов именно по причине сложных конфигураций и избыточных торговых площадей», - отметила руководитель отдела исследований компании JLL в Санкт-Петербурге Наталия Киреева.
2377 
В Петербурге планируют проработать концепцию развития барных улиц на Думской и Ломоносова 
В четырёх районах Петербурга власти города выделили земельные участки для строительства 
