Проект отеля на Марсовом поле перешел к банку «Санкт-Петербург»
Банк «Санкт-Петербург» получил контроль над ООО «Лотос Отели», ранее принадлежавшее стратегическому инвестору Plaza Lotus Group, сообщает «Коммерсантъ». Вместе с компанией банк получил проект реконструкции под фешенебельный отель объекта культурного наследия – бывшего здания казарм лейб-гвардии Павловского полка, бывшего офиса «Ленэнерго» на Марсовом поле, 1а в центре Петербурга.
ООО «Лотос Отели» вошло в список аффилированных лиц банка в октябре. Как сообщили изданию представители банка, 80% долей компании купил ЗПИФ под управлением структуры банка «Санкт-Петербург - УК «БСПБ Капитал». Доля в 20% перешла к банку в результате переговоров с «Плаза Лотус Групп» за долги «Лотос Отели» - банк получил полный контроль над проектом.
Первоначальный вариант предполагал реконструкцию исторического здания площадью 24,7 тыс. кв. м под отель на 200 номеров. Были и другие варианты. Последний - ООО «Санкт-Петербургская архитектурная ассоциация Л. А. Литвинова». В этом варианте общая площадь отеля должна составить 43,9 тыс. кв. м. Планировалось разместить 108 номеров, в том числе 16 двухуровневых апартаментов. В подземном этаже запроектированы кинозал, бильярд, гостиная, библиотека, на первом этаже – спальня с гардеробной, столовая и мини-кухня, на обоих ярусах – санузлы и ванные комнаты.
Кроме того, в подвале предполагалось устроить физкультурно-оздоровительный центр с плавательным бассейном, гидромассажным комплексом, банями и медицинским кабинетом. Подземный паркинг на 97 автомобилей запроектирован под всеми тремя дворами.
Также проект предполагал реставрацию фасадов, скульптурных групп на аттиках и парапетной стенки, утраченной в процессе неоднократного ремонта кровли.
Примерный объем инвестиций в проект первоначально оценивался в 3,5 млрд рублей. Банк намерен вложить 5 млрд рублей и завершить проект самостоятельно или привлечь инвестора. Хотя в декабре 2016 года проект согласовала Главгосэкспертиза России, а в июне прошлого года выдано разрешение на реконструкцию, окончательные параметры проекта по-прежнему не определены.
Разрешение на реконструкцию действует до конца 2022 года.
По данным издания, банк сейчас судится с двумя другими структурами стратегического инвестора Plaza Lotus Group – ООО «Плаза Лотус Груп» и АО «Оранж-Девелопмент», взыскивая 221,6 млн рублей за долги по проекту на Приморском проспекте. Этот участок компания также получила целевым назначением под строительство отеля в рамках стратегического проекта.
16601 
Компания из Татарстана ведет переговоры о покупке «Outlet Village Пулково» 
Проект реконструкции здания на Марсовом поле в Петербурге приобрела структура «Газпрома» 
В Петербурге и Ленобласти инвестиции в покупку земли под застройку превысили 13 млрд рублей 
Запрет сноса объектов культурного наследия в Петербурге не спасет 400 старинных зданий
В Петербурге продают казармы лейб-гвардии Конно-Гренадерского полка 
Власти Петербурга продали аварийный дом у метро «Площадь Александра Невского» 
