Продажи на первичном загородном рынке Петербурга бьют рекорды второй год подряд
По данным Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость» (Setl Group), 2021 год на первичном рынке загородной недвижимости Петербурга оказался невероятно успешным для продавцов.
Спрос в этом сегменте рынка оказался выше результатов рекордного 2020-го на +14%. Всего за 2021 год было продано 11,6 тысяч участков, коттеджей и таунхаусов. Как отмечают эксперты, это абсолютный максимум продаж за все годы наблюдений.
Традиционно самыми популярными на загородном рынке остаются участки без подряда, которые занимают 88% в структуре спроса. Гораздо реже в минувшем году петербуржцы покупали коттеджи и участки с подрядом – 7%. Оставшиеся 5% в объеме продаж заняли таунхаусы.
«Несмотря на то, что второй год подряд на загородном рынке ставятся рекорды продаж, мы прогнозируем сохранение спроса на высоком уровне и в 2022 году. Тем более, если ипотека на дома ИЖС станет доступнее после принятия определенных решений на уровне государства», - сообщила руководитель Консалтингового центра Ольга Трошева.
По ее словам, уровень спроса в 2021 году сопоставим с уровнем вывода на рынок новых объектов, что говорит о высокой заинтересованности девелоперов. В продажу поступили 12,1 тыс. лотов – максимум за последние 8 лет. Благодаря активному пополнению рынка объем предложения по всем типам лотов (коттеджи, участки, таунхаусы) к январю 2022 года составил 16,9 тысяч. Это на 8% выше уровня начала 2021 года. Следуя за спросом, застройщики выводили на рынок, в первую очередь, участки без подряда (сейчас они занимают 93% в предложении).
«Конечно, на столь бурный спрос отреагировали и цены. На 19% выросла средняя стоимость коттеджа или участка с подрядом в предложении до 24,6 млн рублей, на +25% – таунхауса до 16,6 млн рублей, на +17% – участка без подряда до 3 млн рублей», – добавила Ольга Трошева.
4364 
Инвесторы вложили более 10 млрд рублей в землю под жилье в Петербурге и Ленобласти
Рекорды на элитном рынке, 5 млрд возмещения за аренду и лидерство ИЖС в Ленобласти: новости Петербурга на Restate
Структура «ВЭБ.РФ» выставила на торги 260 гектаров земли в Петербурге и Ленобласти 
На торги выставлен коттедж и участок экс-главы Балтинвестбанка в Курортном районе Петербурга 
В Петербурге Росжелдор начал изымать земельные участки под строительство ВСМ 
С начала 2023 года спрос на загородную недвижимость в Петербурге вырос в два раза 
