Предложение элитного жилья в Москве в 2021 году может увеличиться вдвое
Если в 2020 году рынок элитной недвижимости столицы пополнился 830 квартирами, то в 2021-м предложение может увеличится на 1,5–2 тыс. лотов. Продажи начнутся в 15 новых проектах
Такие данные приводят в компании Sminex и Kalinka Group, ссылаясь на информацию из открытых источников и заявления девелоперов. В числе новых проектов дом с видом на Кремль «Лаврушинский», Corinthia Hotel & Residences, жилой комплекс на Сретенке, 13 и др.
Начальник отдела оценки Sminex Святослав Куланин рассказывает, что уже известно о трех новых проектах, которые будут расположены на набережных (два в Хамовниках и один в Замоскворечье), еще три — в районе «Золотой мили» в непосредственной близости к храму Христа Спасителя, два — в Тверском районе (на улицах Никольской и Тверской) и еще по одному — в Большом Толмачевском и на улице Сретенке. Святослав дополняет:
Директор департамента аналитики и консалтинга Kalinka Group Александр Шибаев отмечает, что в 2020 году количество новых элитных проектов снизилось в два раза. В целом за прошлый год продажи стартовали в восьми высококлассных домах, рынок недвижимости пополнился 830 лотами. Суммарный объем предложения составил 96,8 тыс. кв. м, при этом к концу 2020 года он значительно снизился.
«В 2020 году большое количество новых проектов оставалось в работе, в том числе планы по выводу на рынок некоторых из них были перенесены с 2019–2020 годов, что было связано с действием пандемии и режима самоизоляции. В результате в 2021 году на рынок может выйти до 15 новых проектов. Однако более вероятен выход еще восьми-десяти», - говорит он.
Эксперт считает, что, учитывая снижение числа лотов на рынке в прошлом году, при сохранении активного спроса на уровне 2019–2020 годов объем предложения в 2021-м даже при выходе на рынок рассматриваемых проектов может уменьшится еще на 5–10%.
1657 
Элита XXL: топ-5 самых больших квартир в России
Элитный бум: продажи премиум-жилья в Москве бьют рекорды
Двойной взлет: элитная аренда бьет рекорды в Москве
10 млрд на новую «элиту», бизнес-центр в Мневниках и турки на столичном рынке: новости девелопмента Москвы на Restate
Самая дорогая квартира в новостройке в России стоит 2,5 миллиарда рублей
Богато и просторно: рейтинг самых больших квартир Москвы от Restate
