Сайт использует "cookie" и системы аналитики для персонализации и удобства. Продолжая просмотр, Вы разрешаете их использование.
Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных.

1 265 709 объектов недвижимости России
16 августа 2022, 12:48 5458

Предложение апартаментов в Петербурге значительно превышает спрос

По итогам первых шести месяцев 2022 года на рынке апартаментов Петербурга в продажу вышли 14 новых проектов общим номерным фондом 5,7 тыс. лотов суммарной площадью 168 тыс. кв. м, подсчитали аналитики Nikoliers.

Апартаменты, Исследования и аналитика рынка недвижимости. Анализ цен на недвижимость

По их данным, этот показатель в 3,4 раза превышает результат аналогичного периода 2021 года, когда девелоперы вывели на рынок 1,7 тыс. лотов.

Всего по состоянию на конец июня 2022 года в Петербурге в продаже находятся 3,3 тыс. лотов общей площадью 118,4 тыс. кв. м. Более 83% от количества номеров в экспозиции традиционно составляет сервисный формат.

При этом, по итогам первого полугодия 2022 года в Петербурге было реализовано чуть более 900 лотов, что в три раза ниже рекордного результата первых шести месяцев 2021 года. Во втором квартале 2022 года продажи апартаментов снизились на 67% в целом по рынку, однако спрос на рекреационные апартаменты оставался стабилен.

«Девелопмент – достаточно инерционный процесс, поэтому застройщики приобретали участки, разрабатывали концепции и принимали решение о выводе новых проектов в прошлом году, в период высокого спроса, динамично растущих цен и привлекательной доходности. В результате, проекты вышли в продажу в период резкого охлаждения спроса на такой продукт», - пояснил генеральный директор Nikoliers в Санкт-Петербурге Андрей Косарев.

Он напомнил, что весной этого года на фоне высоких ипотечных ставок многие инвесторы взяли паузу до восстановления ситуации и размещали денежные средства на депозитах. Сомнения инвесторов подкреплялись неопределенностью в части туристических потоков и спроса на аренду апартаментов.

«Однако планомерное снижение ключевой ставки ЦБ, окончание срока действия депозитов и активный внутренний турпоток должны вернуть инвестиционный спрос на рынок апартаментов», - считает эксперт.

ул. Заставская, д. 31, корпус 2 196084 Санкт-Петербург,
Подписывайтесь на нашу группу в соцсетях ВК, Телеграм, и наш канал в Дзен" : больше интересных новостей каждый день.

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Автор: редакция Restate.ru

Архив
Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это  
Также по теме
Ставка на минимум: цены на студии в Петербурге продолжают растиСтавка на минимум: цены на студии в Петербурге продолжают расти
28.05.2025 08:52 3272
Всё продано: названы новостройки-лидеры по распроданности квартир в ПетербургеВсё продано: названы новостройки-лидеры по распроданности квартир в Петербурге
22.05.2025 08:30 3381
Долгожители рынка: ТОП-10 петербургских новостроек с самой долгой историейДолгожители рынка: ТОП-10 петербургских новостроек с самой долгой историей
15.04.2025 09:13 2034
Меньше 2 миллионов:  названы самые дешевые  апартаменты в ПетербургеМеньше 2 миллионов: названы самые дешевые апартаменты в Петербурге
11.02.2025 09:00 2312
Новостройки Петербурга  меняют тренды.  Бизнес-класс переезжает на намывНовостройки Петербурга меняют тренды. Бизнес-класс переезжает на намыв
21.01.2025 09:10 2343
Выбор есть: новостройки Петербурга  с самым большим остатком  нераспроданных квартирВыбор есть: новостройки Петербурга с самым большим остатком нераспроданных квартир
01.10.2024 08:00 2037
Комментарии с форума
Комментариев пока нет

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

 

Отправить      Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте , чтобы следить за ответами на свои комментарии.

Ваш комментарий

Продаете или сдаёте
объекты недвижимости?
Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России.
Платные сервисы
Индексы рынка недвижимости Москвы
Поиск на карте Москвы

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
tg ya ya
2004—2025 Restate.ru ® ООО "Интернет проекты" ОГРН 1147847086870 ИНН 7811574827, email sup@restate.ru
При использовании материалов гиперссылка на Restate.ru обязательна.
Витрина недвижимости Restate - одна из крупнейших баз недвижимости России и агрегатор новостроек и предложений застройщиков и агентств. Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных
Наверх