После банкротства застройщика апарт-комплекса покупатели не получат апартаментов

Покупатели лотов в комплексах апартаментов в случае банкротства застройщика могут претендовать только на денежное или залоговое обязательства застройщика: приобретенных апартаментов они не получат. Так решила коллегия Верховного суда по результатам рассмотрения конкретного дела, сообщает портал Гарант.

Новости рынка недвижимости Москвы, Новости рынка недвижимости Санкт-Петербурга, Апартаменты, Судебная практика

Причем даже после ввода объекта в эксплуатацию покупатель не получит оплаченный лот, поскольку вся недвижимость включается в общую конкурсную массу, а право собственности регистрируется на застройщика. Залоговое право у покупателя есть только на оплаченный лот.

Ранее в случае банкротства застройщика покупатели апартаментов, которые по закону являются нежилыми помещениями, добивались в судах общей юрисдикции признания права собственности, а затем вступали в реестр требований кредиторов. Такая тактика давала им надежду получить приобретенный лот хотя бы в будущем.

Верховый суд вынес решение по результатам рассмотрения дела конкретного гражданина, который через суд потребовал передать приобретенный лот после открытия конкурсного производства в отношении застройщика.

Местный суд и апелляционная инстанция поддержали истца. Дело затребовал Верховный суд, который отменил решения предыдущих инстанций и закрыл производство по делу, указано в сообщении.

Подписывайтесь на нашу группу в соцсетях

ВК,

Телеграм, и наш канал в

Дзен" : больше интересных новостей каждый день.

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Автор: редакция Restate.ru

Архив

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это

Также по теме

От Оренбурга до Уфы: где новостройки в ПФО подорожали больше всего 18.06.2025 12:11 259	Цены на сибирское жилье пошли вразнос: Иркутск и Барнаул растут, Новосибирск и Томск дешевеют 10.06.2025 08:22 611	Урал на перепутье: новостройки дешевеют в трех городах из пяти 09.06.2025 09:35 648
Пять лет роста: как льготная ипотека изменила российский рынок новостроек 13.05.2025 09:15 1694	Идут на сближение: цены на студии в новостройках и на «вторичке» почти сравнялись 24.04.2025 09:18 2298	Цены на новостройки снова пошли вверх. Снижение – только на Урале 22.04.2025 09:15 2310