Поселок по карману

Компания "Константа" приступила к строительству второй очереди в коттеджном поселке "Новое Минулово". Квадратный метр дома в этом "бюджетном" проекте предлагают сегодня по $1300.

Поселок расположен во Всеволожском районе, в 16 км от Петербурга. Неподалеку находятся другие объекты со схожими ценовыми характеристиками: примерно на таком же расстоянии от города - "Малый Петербург", несколько ближе к Питеру - "Токкари-Лэнд" и поселки в Янино и Кузьмолово.

Однако "Новое Минулово", пожалуй, предполагает самые недорогие коттеджи (в "Токкари-Лэнд", к примеру, примерно за те же деньги получается приобрести лишь секцию в таун-хаузе).

Территория поделена на 43 участка площадью 12-15 соток. Застройщик предложил пять проектов двухэтажных домов из газобетона от 125 до 220 кв.м. Наиболее востребованным оказался вариант площадью 161 "квадрат": четыре из пяти клиентов останавливают выбор именно на нем. Меньше - тесновато, больше - не по средствам.

Минимальная стоимость объекта с полной фасадной отделкой (внутренние работы выполняет покупатель) - $185 000. За эти деньги можно приобрести дом 125 кв.м на участке 12 соток. Для сравнения: год назад за такой объект запрашивали $150 000.

Уже распродана примерно половина участков. Специалисты компании рассчитывают полностью завершить проект через полтора года и потому уверены, что это хороший темп продаж.

По замыслу застройщика, поселок предназначен для постоянного проживания. Среди покупателей примерно половина - петербуржцы, треть - приезжие из других городов, остальные - жители Ленобласти.

Застройщик организует детскую игровую площадку, а также охрану объекта.

"Мы рассматриваем возможность строительства небольшого торгового павильона на территории поселка. А вообще это бюджетный проект, и нет смысла удорожать его сооружением, например, детского сада. Тем более что "Новое Минулово" находится в поселке город-ского типа Щеглово, а там есть даже детская музыкальная школа", - рассказывает Светлана Швалова, руководитель отдела по маркетингу компании "Константа".

Первую очередь намечено сдать к осени 2007 года, вторую - во втором квартале 2008-го.

В ближайших планах компании - реализовать еще два коттеджных поселка: во Всеволожском районе (у пос. Ириновка) и в Ломоносовском районе Ленобласти. Земельные участки уже оформлены в собственность компании. А пока ведется проектирование и разработка концепции поселений.

Подписывайтесь на нашу группу в соцсетях

MAX,

ВК,

Телеграм, и наш канал в

Дзен" : больше интересных новостей каждый день.

Архив

Автор: редакция Restate.ru

Также по теме

В Москве и Петербурге за пять лет КРТ построено лишь 2,8 млн кв. м жилья	Власти Петербурга инвестируют в масштабную газификацию города и пригородов до 2034 года	В Шушарах стартует строительство двух новых складских комплексов класса А
В Петербурге увеличат число объектов с налогом по кадастровой стоимости на четверть	Памятник конструктивизма на Пионерской улице станет современным детским садом	Tesla запускает продажи автономных модульных домов: новый тренд на рынке жилья
Как изменилась недвижимость Петербурга: скандинавы ушли, ставка снизилась, а город стал ближе	Петербуржцы все чаще выбирают жилье в знакомых районах благодаря развитой инфраструктуре	Покупка квартиры в Москве и Петербурге: как не потерять жилье и деньги
Ожидание снижения ключевой ставки в 2026 году может замедлить сделки с жильем	Выписки из ЕГРН теперь содержат сведения о правах пользования жильем	Цифровой рубль усилит контроль за финансами в строительстве Москвы и Петербурга