Построить вовремя офисное здание и производственно-складской комплекс инвесторам помешали проблемы, возникшие с подключением объектов к электро- и теплосетям.
В ноябре 2003 года вышло распоряжение администрации Санкт-Петербурга, разрешившее ОАО «Невский Синдикат» построить в Выборгском районе севернее дома 12, лит. А по улице Смолячкова офисное здание. Инвестор провел изыскания на земельном участке площадью 1 680 кв. метров и приступил к строительству. В октябре 2005 года срок окончания работ был продлен до сентября 2006 года. Однако сейчас, судя по данным Управления координации строительства, каркас здания построен не полностью (85 процентов от запланированного объема), проектирование объекта выполнено на 80 процентов. По мнению генерального директора ОАО «Невский Синдикат» Андрея Бакланова, задержка произошла из-за того, что до сих пор отсутствует договор на присоединение к сетям электроснабжения. «Последнее письмо было направлено в ОАО «Ленэнерго» 03.04.2007. При этом от даты последней заявки на присоединение в ОАО «Ленэнерго» с уточненными нагрузками прошло 11 месяцев». По мнению представителей Комитета по энергетике и инженерному обеспечению, район, в котором осуществляется строительство, действительно является «дефицитным по электроснабжению». Обеспечение объекта электроэнергией станет возможно только после завершения реконструкции ПС 220 кВ №16, то есть, скорее всего, не ранее 2008 года. При этом Комитет отметил, что инвестор обратился за получением технических условий на электроснабжение позже установленного для этого срока. Теперь планируется, что завершать строительство офисного здания в декабре 2008 года будет ЗАО «Стройкомплекс XXI». Между этой компанией и ОАО «Невский Синдикат» в июне 2007 года заключено соглашение, в соответствии с которым все права и обязанности по проекту переходят к новому инвестору. ООО «Юнипак» обещает сдать в эксплуатацию производственно-складской комплекс пленочной упаковки в поселке Шушары в мае 2008 года. Ранее предполагалось, что строительство объекта, которое осуществляется западнее пересечения улицы Мира с улицей Ленина, завершиться в мае 2007 года. Компания возводит свой объект на территории площадью около 30 тыс. кв. метров, отчисления в бюджет города составили 0 тыс. По словам генерального директора ООО «Юникап» г-на Кудрявцева, «выполнение необходимых работ было задержано из-за возникших трудностей в решении вопросов получения технических условий и подключения к инженерным сетям. Из-за невозможности теплоснабжения объекта от котельной ООО «ТЭСО «Шушары» было изменено проектное решение и запроектирована собственная газовая котельная, разрешение на строительство которой было получено 27.12.2006». Водоснабжение объекта увязано с реализацией схемы генерального развития нежилой зоны «Шушары». По данным Управления координации строительства каркас здания инвестор выстроил на 30 процентов, на 80 процентов выполнил проектирование объекта.
Ирина Барчук
ул Малая Морская, д. 15, литера А, помещение 11-H, офис 5190031Санкт-Петербург,
Подписывайтесь на нашу группу в соцсетях
MAX,
ВК,
Телеграм,
и наш канал в
Дзен"
: больше интересных новостей каждый день.
Автор: редакция Restate.ru
Архив
Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это
1718 
Власти не видят угрозы банкротств среди застройщиков в России в 2025 году
Правительство РФ готовит новые налоговые условия для застройщиков Москвы и Петербурга
Эксперты оценили риски новой инициативы по семейной ипотеке в Москве и Петербурге
Правительство готовит стратегию технологического развития стройотрасли до 2030 года
В Санкт-Петербурге подорожали элитные квартиры на вторичном рынке, площадь сократилась
Москва сохраняет лидерство по кредитам на жилье, Алтай — по торговым объектам
