Подписан контракт на строительство «Невской Ратуши»

Новая резиденция чиновников "Смольный-2" на территории административно-делового центра "Невская Ратуша" будет построена в соответствии с новым документом. Его подписали вчера ВТБ ЗАО «М» и Валентина Матвиенко, губернатор Петербурга.

Этот проект предусматривает застройку участка площадью около 6 га на месте бывшего трампарка имени Смирнова (между Дегтярным переулком, улицами Моисеенко и Новгородской), где ВТБ сначала намеревался разместить около 240 тыс. кв. м офисов класса А и Б с подземной парковкой на 1,2 тыс. машин, супермаркетом и другими объектами (ориентировочной стоимостью $250-300 млн). ВТБ, согласно постановлению правительства, обязался продать в собственность городу "не более трети общей площади", которая может максимально увеличиться до 300 тыс. кв. м" (при этом стоимость проекта, планировку которого придется согласовывать заново, превысит $400 млн). На деле доля горадминистрации должна составить "не менее 50 и не более 100 тыс. кв. м". Кроме того, городу достанется до 1/3 площади подземной двухэтажной автостоянки.

Город в свою очередь, должен оплатить ВТБ строительство своей части зданий с коммуникациями (но без интерьерной отделки) по себестоимости, которая будет определена на момент сдачи объекта - ориентировочно, в 2009-2011 годах. При этом около 40 тыс. кв. м администрация фактически получит по бартеру - в счет оплаты инвестором земельного участка, расселения расположенных на нем жилых домов и прокладки инженерных сетей. Остальную площадь город оплатит из городского бюджета ориентировочно по цене не менее $1 тыс. за квадратный метр. Уплатить ВТБ необходимую сумму (более $60 млн) Смольный вполне может за счет дополнительных налоговых поступлений от перерегистрации в Петербурге головного офиса ВТБ (которые оцениваются не менее чем $37 млн в год).

Подписывайтесь на нашу группу в соцсетях

MAX,

ВК,

Телеграм, и наш канал в

Дзен" : больше интересных новостей каждый день.

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Автор: редакция Restate.ru

Архив

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это

Также по теме

Власти не видят угрозы банкротств среди застройщиков в России в 2025 году 16.10.2025 18:45 81	Правительство РФ готовит новые налоговые условия для застройщиков Москвы и Петербурга 16.10.2025 17:44 81	Эксперты оценили риски новой инициативы по семейной ипотеке в Москве и Петербурге 16.10.2025 17:20 100
Правительство готовит стратегию технологического развития стройотрасли до 2030 года 16.10.2025 16:14 64	В Санкт-Петербурге подорожали элитные квартиры на вторичном рынке, площадь сократилась 16.10.2025 15:31 90	Москва сохраняет лидерство по кредитам на жилье, Алтай — по торговым объектам 16.10.2025 11:13 66