Почти треть новостроек Анапы реализуется по «серым» схемам

Курорты Краснодрского края активно развиваются, однако рынок недвижимости этого региона имеет свои слабые места и особенности, о которых необходимо знать покупателям, прежде чем заключать сделки по покупке жилья.

Новостройки и квартиры в новостройках, ИЖС, Экспертное мнение

Страница недвижимость в Краснодарском Крае, квартиры в новостройке в Анапе и места Анапа г.

По данным швейцарской оценочной компании Swiss Appraisal в России и СНГ, всего в 2012 году в городе сдано в эксплуатацию более 250 000 кв. м жилой площади. Планы на 2013 и 2014 гг. соответствуют заданному темпу - до 270 000 кв. м ежегодной прибавки.

Объем нового строительства в Анапе в массовом многоэтажном секторе оценивается сегодня в 300-350 тыс. кв. м. По подсчетам MACON Realty Group, в стадии строительства находится почти 50 жилых домов. Основной объем сосредоточен в эконом- и среднем сегментах. На их долю сейчас приходится почти 95% всего предложения. Фактическое отсутствие качественных новостроек - свидетельство ограниченной емкости спроса на дорогостоящее жилье в Анапе.

Вместе с тем отличительной особенностью рынка многоэтажного жилья в Анапе является большая доля - 30% - объектов с «серыми» схемами строительства и долгостроев, пишет metrinfo.