Почти 80% предложения элитных новостроек в Петербурге составляет редевелопмент
Согласно данным консалтинговой компании Knight Frank St Petersburg, объем предложения в проектах редевелопмента в Санкт-Петербурге составил 78% от общего объема элитного жилья, увеличившись в два раза с 2012 года.
Аналитики отмечают, что если раньше строительство элитного жилья на территории под редевелопмент было единичным, то в настоящее время основное предложение сконцентрировано именно в бывших промышленных или нежилых локациях, где возводятся комплексы со средней жилой площадью около 24 тыс. кв. м.
Общая площадь реализованного жилья А-класса на участках под редевелопмент в I квартале 2022 года достигла 7,4 тыс. кв. м (более 70 квартир), что составляет 78% объема продаж всего элитного жилья.
В настоящее время в Петербурге реализуется восемь элитных проектов редевелопмента, более половины из них введены в эксплуатацию. Все эти объекты строятся в элитных локациях Петроградской стороны и Петровского острова. Самыми крупными из них являются Neva Haus («Группа ЛСР»), расположенный на месте бывшего пивоваренного завода «Бавария», и «Петровская Доминанта» («Группа Эталон») – на территории бывшей экспериментальной судоверфи.
Кроме того, в настоящее время известно о нескольких перспективных проектах редевелопмента совокупной жилой площадью около 250 тыс. кв. м. Из них 80% площадей расположены в Петроградском районе, остальные 20% – в Центральном.
По мнению экспертов, на рынке наблюдается повышенный интерес со стороны девелоперов к бывшим промышленным локациям, соответственно, доля таких проектов в высоком ценовом сегменте будет увеличиваться.
4171 
.jpg "Эксперты заметили оживление на рынке элитных новостроек Петербурга")
Эксперты заметили оживление на рынке элитных новостроек Петербурга
Спрос на апартаменты в Петербурге за квартал вырос на 40%
Ставки аренды элитного жилья в Петербурге медленно растут
Спрос на элитные новостройки Петербурга не успевает за ростом предложения
Новички недели. Обзор перспективных проектов в Петербурге за 28 марта – 17 апреля 2022 года
На территории завода «Ригель» в Петербурге нашли место под застройку. Здесь возведут 45 тысяч «квадратов» жилья